台北市大安區 店面 1222六張犁捷運.正店面|國家公園華廈.芳和中學旁

最近更新:2020-11-12 05:33:28
一零四法拍網-林代書 的物件共 605
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  • 法拍價 : 3,368.5 (不含車位)
  • 物件編號:109佳78577聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):臥龍街151巷31號
  • 面積:建物:143.470㎡ (約43.4坪)土地:25.120㎡ (約7.6坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:39 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109佳78577
    公告建坪:  
    權狀坪數:43.4坪
    使用坪數:43.4坪【主建物:28.93坪;附屬:7.79坪;車位:0坪
            ;公設:6.68坪;增建:9.71坪】
    完工日期:70.11.23
    公告地坪:7.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 108/09/24 【5935萬】不點交→流標
    第2拍 108/10/22 【4756萬】→流標
    第3拍 108/11/19 【3805.6萬】→流標
    公告應買(截止日109/03/05) 【3805.6萬】→流標
    第4拍 109/02/18 【3044.7萬】點交→流標
    第二輪:
    第1拍 109/12/22 【3368.5萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2695萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2156萬】→時間未定
    類型︰店面/電梯華廈
    樓層/總層:1層/共7樓
    鄰近學區︰  
    三興國小、芳和國中
    鄰近交通︰
    捷運木柵線六張犁站,台北市多線公車和平東路捷運、和平幹線.近基隆路和
    平東路圓環南接基隆路快速道路
    案件介紹︰
    近信義計畫區,5分鐘可到信義計劃區各大百貨公司,10分鐘可到國父紀念館
    ,各大金融辦公企業皆在此附近設營業據點,吳興街及臨江市場就在附近。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.依債務人陳報之租約所示,本件4809、7361建號建物已出租予第三人山河酒業有限
        公司,租賃期間自107年7月1日起至117年6月30日止,租金每月75000元,另有
        押金15萬元。因本件於查封時已出租予第三人,故拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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