新北市三重區 公寓 0512中正北路.頂樓三房｜近三重商工.果菜市場

■案件內容介紹

公告案號：108協48696

公告建坪：  

權狀坪數：31.76坪

使用坪數：31.76坪【主建物：24.2坪；附屬：7.56坪；車位：0坪

        ；公設：0坪；增建：0坪】

完工日期：69.09.17

公告地坪：8.83坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第一輪：

第1拍 106/03/15 【1190萬】有點交 → 流標

第2拍 106/04/05 【952萬】有點交 → 流標

第3拍 106/04/26 【762萬】有點交 → 流標

公告應買(截止日 106/08/02) 【762萬】→流標

第4拍 106/06/28 【610萬】有點交→流標

第二輪：

第1拍 108/10/08 【977萬】點交→流標

第2拍 108/11/12 【781.6萬】→流標

第3拍 108/12/10 【625.3萬】→流標

公告應買(截止日109/03/19) 【625.3萬】→流標

第4拍 109/05/12 【500.3萬】→待拍

類型︰住宅/公寓

樓層/總層：

5層/共5樓

鄰近學區︰  

重陽國小、明志國中

鄰近交通︰

中正北路上公車班次及路線眾多，過台北橋就抵達台北市，開車由三和路也能

連接到國道1號三重交流道，或由龍門路往西銜接新北環快，可快速前往新北

市新莊、板橋等區。

案件介紹︰

果菜市場、7-ELEVEN、超商林立食衣皆無問題，近頂坎街.近三民街、附近生活

機能不錯..近中正北路較熱鬧區段。

■法院筆錄節錄重點內容

1.房屋係伊兄即債務人與母親及伊居住使用，無出租，房屋雖無漏水但壁癌情形嚴重

  ，房屋及頂樓均無增建，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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