■案件內容介紹
公告案號:108協48696
公告建坪:
權狀坪數:31.76坪
使用坪數:31.76坪【主建物:24.2坪;附屬:7.56坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:69.09.17
公告地坪:8.83坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 106/03/15 【1190萬】有點交 → 流標
第2拍 106/04/05 【952萬】有點交 → 流標
第3拍 106/04/26 【762萬】有點交 → 流標
公告應買(截止日 106/08/02) 【762萬】→流標
第4拍 106/06/28 【610萬】有點交→流標
第二輪:
第1拍 108/10/08 【977萬】點交→流標
第2拍 108/11/12 【781.6萬】→流標
第3拍 108/12/10 【625.3萬】→待拍
類型︰住宅/公寓
樓層/總層:
5層/共5樓
鄰近學區︰
重陽國小、明志國中
鄰近交通︰
中正北路上公車班次及路線眾多,過台北橋就抵達台北市,開車由三和路也能
連接到國道1號三重交流道,或由龍門路往西銜接新北環快,可快速前往新北
市新莊、板橋等區。
案件介紹︰
果菜市場、7-ELEVEN、超商林立食衣皆無問題,近頂坎街.近三民街、附近生活
機能不錯..近中正北路較熱鬧區段。
■法院筆錄節錄重點內容
1.房屋係伊兄即債務人與母親及伊居住使用,無出租,房屋雖無漏水但壁癌情形嚴重
,房屋及頂樓均無增建,拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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