台北市內湖區 樓中樓 1008大湖芳庭.樓中樓庭院房車|大湖商圈.捷運.公園

最近更新:2019-09-17 16:14:17
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  • 法拍價 : 2,907 (約 50.04 萬/坪)
  • 物件編號:108速12667聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大湖山莊街219巷16弄3號1+2樓
  • 面積:建物:192.03㎡ (約58.09坪)土地:59.17㎡ (約17.9坪) 參考資料
  • 單價:15.14 萬/㎡ (約 50.04 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2層/共5樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:21 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108速12667

    公告建坪:  

    權狀坪數:58.09坪

    使用坪數:77.29坪【主建物:32.48坪;附屬:15.65坪;車位:0坪

            ;公設:9.96坪;增建:19.2坪】

    完工日期:87.04.13

    公告地坪:17.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/10/08 【2907萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【2326萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1861萬】→時間未定

    類型︰下疊/重疊別墅

    樓層/總層:

    B1+1+2層/共5樓

    鄰近學區︰  

    大湖國小、內湖國中

    鄰近交通︰

    捷運:步行到大湖捷運站約11分鐘

    公車:社區門口就有小3巴士隨招隨停

    案件介紹︰

    該社區位於大湖山莊街219巷,全社區皆為連棟式上下疊樓中樓式的設計。

    位於五指山腳下,後方皆為綠意保護區,再加上社區位在低密度住宅區的大湖

    。而且社區平日皆有管理員,所以在管理上非常的棒。

    離捷運站步行只要8~10分鐘,而且再加上近親水公園或者可以到大湖公園。

    戶數稀少,所以住戶品質非常單純。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物現由第三人吳○等基於租賃關係占有使用,出租人為實質債務人張○平

      ,租約經公證(債務人之代理人為唐○芝),租期自106.11.1起至111.10.31

      止,租金每月2萬元,該建物曾發生火災,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

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