台北市中正區 電梯大樓 1127仁愛鴻禧.傳世名宅|綠蔭大道.名人聚集.值得收藏

最近更新:2019-12-01 04:39:08
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  • 總價 : 1.0738 (約 72.51 萬/坪)
  • 物件編號:108職八10聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):仁愛路2段61號15樓之1
  • 面積:建物:489.59㎡ (約148.1坪)土地:46.61㎡ (約14.1坪) 參考資料
  • 單價:21.93 萬/㎡ (約 72.51 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 21 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:29 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108職八10

    公告建坪:  
    權狀坪數:148.1坪

    使用坪數:148.1坪【主建物:101.85坪;附屬:14.6坪;車位:0坪

                 ;公設:31.65坪;增建:0坪】

    完工日期:79.11.05
    公告地坪:14.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/10/16 【16778萬】點交→流標

    第2拍 108/11/06 【13422萬】→流標

    第3拍 108/11/27 【10738萬】→待拍

    類型︰
    住宅/電梯大樓

    樓層/總層:
    15層/共22樓
    鄰近學區︰  
    中正、金華國中

    鄰近交通︰

    鄰近金山南路、新生南路、忠孝東路、信義路以及新生高架道路、建國高

    架道路、市民高架道路等台北市主要交通要道。

    附近的捷運站為板南線與中和新蘆線交會的忠孝新生站,可直接通往板橋

    、南港、中和、新莊、蘆洲、三重等方向。

    鄰近的公車站牌則為仁愛臨沂街口,亦有多條公車路線行經。交通方便,

    四通八達。

    生活機能︰
    本戶不直接鄰路、居住品質佳。

    仁愛鴻禧外觀氣派大方,花崗岩建材讓建築更顯穩重有質量、建築設計則使

    建築更具藝術氣息。

    建築樓層規劃地上21層、地下3層,建築採雙棟雙併設計,每層兩戶並共用

    兩部電梯,總戶數60戶,坪數規劃為60坪至80坪以及260坪。

    公共設施方面,社區提供接待大廳、中庭花園、多功能會館以及垃圾分類空間

    ,公設比約17%。

    地下一樓創設的鴻禧美術館,為首棟設立美術館的豪宅,並有24小時全天候警

    衛保全管理,並設有坡道平面式停車位。

    法院筆錄節錄重點內容
    1.據債務人之妻子稱,本件拍賣標的現由其與債務人自行居住使用,另

      位於B3- 91、92之平面停車位亦為自用。本件拍定後點交。

      2.本件有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為使用分區為第三之二種住宅區、第

        三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

     

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20% 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行處其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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