台北市大安區 電梯大樓 1113正義社區高樓層.超級黃金地段|懷生學區.低公設

最近更新:2019-11-15 10:17:57
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  • 法拍價 : 2,240 (約 66.97 萬/坪)
  • 物件編號:108職七20聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):建國南路1段175巷7號10樓
  • 面積:建物:110.58㎡ (約33.45坪)土地:20.16㎡ (約6.1坪) 參考資料
  • 單價:20.26 萬/㎡ (約 66.97 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:32 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108職七20

    公告建坪:  
    權狀坪數:33.45坪

    使用坪數:33.45坪【主建物:21.98坪;附屬:2.24坪;車位:0坪

                 ;公設:9.23坪;增建:0坪】

    完工日期:76.04.23
    公告地坪:6.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/10/23 【2800萬】點交→流標

    第2拍 108/11/13 【2240萬】→待拍

    類型︰
    住宅/電梯大樓

    樓層/總層:
    10層/共14樓
    鄰近學區︰  
    懷生國小、懷生國中

    鄰近交通︰

    忠孝復興雙捷運站步行約7分鐘,建國高架橋約5分鐘上中山高速公路。

    生活機能︰
    本社區位於東區超級黃金地段;鄰太平洋SOGO百貨(一、三館近旁邊)生活機

    能佳。

    知名模範國宅、連棟式建築、中庭花園、24小時大門嚴格管理,確保人、車

    出入安全方便,住戶單純素質好、坡道平面車位、低管理費。

    近年來正義都更案已經通過以及國有資產活化的仁愛空總兩大話題,讓正義國

    宅立於不敗之地。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物現為空屋,無人居住,無水電,拍定後依現況點交。

    2.本件有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住三及住三之二、商三。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

     

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