新北市林口區 電梯大樓 1204童話世紀.邊間三房車|民視影城.飯店式管理

最近更新:2019-12-01 04:40:28
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  • 總價 : 768 (約 17.37 萬/坪)
  • 物件編號:108職二331聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路532號8樓之3
  • 面積:建物:146.18㎡ (約44.22坪)土地:13.88㎡ (約4.2坪) 參考資料
  • 單價:5.25 萬/㎡ (約 17.37 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:12 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108職二331

    公告建坪:  
    權狀坪數:44.22坪

    使用坪數:44.22坪【主建物:23.78坪;附屬:0.82坪;車位:9.81坪

            ;公設:9.81坪;增建:0坪】

    完工日期:96.09.27
    公告地坪:4.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/10/23 【1200萬】不點交→流標

    第2拍 108/11/13 【960萬】→流標

    第3拍 108/12/04 【768萬】→待拍

    類型︰
    住家/電梯大樓

    樓層/總層:
    8層/共15樓
    鄰近學區︰  
    頭湖國小、佳林國中

    鄰近交通︰

    社區門口有920、925公車行經台北蘆洲、板橋。

    距高速公路交流道約7-8分鐘車程,距林口老街約5分鐘車程,林口運動公園

    及家樂福開車約3分鐘,林口長庚醫院亦只需10分鐘車程即可抵達。

    生活機能︰
    本社區公設的部分十分完善,包括皇家迎賓大廳,採五星級規劃設計,飯店式

    物業管理、警衛門禁、藝術噴泉水景、愛樂鋼琴區等。

    外觀採二丁掛設計,2、3樓住辦戶則採用玻璃帷幕、大面窗的設計,社區中主

    要以2-3房為主,格局方正,採光明亮。

    其中2-3樓則是以住辦為主,原始屋況多為毛胚屋。

    4樓以上皆為正常住家樓層,頂樓為15樓。本社區多為4併2梯之格局,2-3

    樓的住辦樓層單層戶數則較多。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現係出租予第三人林○泓占有使用中,租賃期間自103.7.1起至113.6.30止

      ,並提出租賃契約影本附卷為證。本件拍定後不點交;公設含停車位編號308)。

    2.本件有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

     

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