台北市大安區 電梯大樓 1217新揚大廈.7間套房.大安捷運旁|一層一戶.近信維市場

最近更新:2022-10-23 09:19:51
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  • 法拍價 : 4,934 (約 94.12 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111乙43856聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):四維路52巷26號2樓
  • 面積:建物:173.2900㎡ (約52.42坪)土地:36.0300㎡ (約10.9坪) 參考資料
  • 單價:28.47 萬/㎡ (約 94.12 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:7 房 / -- 廳 / 7 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:45 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111乙43856

    公告建坪:  
    權狀坪數:52.42坪
    使用坪數:52.42坪【主建物:43.35坪;附屬:9.07坪;車位:0坪
           ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:66.10.03
    公告地坪:10.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/11/12 【4600萬】不點交→流標
    第2拍 108/11/26 【3680萬】→流標
    第3拍 108/12/17 【2945萬】→停拍(撤回)
    第二輪:
    第1拍 111/12/17 【4934萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3948萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3158萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    2層/共7樓
    鄰近學區︰  
    復興國小、仁愛國中
    鄰近交通︰
    步行就到大安站,文湖線及信義線的交匯。
    仁愛路及敦化南路上公車路線眾多。
    生活機能︰
    人文氣息濃厚,靜巷較少商業氣息,附近生活機能佳,大安路沿線吃喝非常便
    利,過了信義路之後的信維市場,也提供多元化的餐飲選擇。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後不點交。
    2.建號據債權人林○龍在場稱共隔成七間套房出租給第三人周○延,租期自民國
      110年8月1日起至114年7月31日止,每月租金35000元,其中一間為第三
        人周○延自用,其餘六間則由第三人周○延出租。本件因占有於查封前,拍定
        後不點交。
    3.而據債權人稱其弟林永富前發現其父親在房間躺在地上叫不動,隨即通知警察
        及法醫,法醫說其父可能是晚上起來上廁所跌倒,額頭上有紅點,在法醫來時
        已過世,並未送醫,另依台北市政府警察局大安分局函覆該局受理110報案系
        統,曾有一件行政相驗紀錄,然因非屬刑事案件,並無檔存資料提供,故建物
        內未有非自然死亡案。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會

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