台北市內湖區 電梯大樓 1221永泰金城A區.事故採光房｜東湖捷運站.五分市場

■案件內容介紹
公告案號：
111好50490
公告建坪：  
權狀坪數：32.75坪
使用坪數：32.75坪【主建物：18.00坪；附屬：6.57坪；車位：0坪
　　　　；公設：8.18坪；增建：0坪】
完工日期：86.12.04
公告地坪：8.01坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 109/03/26 【1801萬】不點交→流標
第2拍 109/05/21 【1600萬】→流標
公告應買(截止日 109/08/27) 【1600萬】→流標
第二輪：
第1拍 110/12/15 【1801萬】不點交→流標
第2拍 111/01/05 【1440.8萬】→流標
第2拍 111/03/09 【1440.8萬】點交→流標
第3拍 111/03/30 【1152.8萬】→流標
公告應買(截止日 111/07/05)【1152.8萬】→流標
第4拍 111/05/11 【922.3萬】→流標
第三輪：
第1拍 111/12/21 【923萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【739萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【591萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
8層/共9樓
鄰近學區︰ 
東湖國小、東湖國中
鄰近交通︰
鄰近三高(中山高，北二高，北宜高)，三快(堤頂大道，環東大道，麥帥橋) 。
鄰近東湖捷運站，悠遊大台北環狀捷運網自由暢行。
生活機能︰
社區建物管理費55元/坪  汽車停車位管理費200元
~
棟與棟之間棟距超寬，A區與B區棟距超過50公尺。
~
本社區地點好，生活機能強、步行1~2分鐘即可到市場、學校、公車站、生活
機能極佳，離捷運站僅8分鐘，臨五分市場購物方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.第三人謝○佳在場表示基於租賃關係居住使用建物，出租人係楊○傑，承租人
　為吳○正，租期自108年6月25日起至112年6月25日止，租金每月新臺幣2
　萬元，下雨時陽台有部分漏水等語。
2.吳○正於110年8月31日陳報建物內有非自然死亡情事。前案執行時，臺北市
　政府警察局內湖分局108年9月25日函復：據管理員表示建物曾有自殺事件
　等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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