台北市內湖區 電梯大樓 0511永泰金城A區.似事故屋.採光房|東湖捷運站.五分市場

最近更新:2022-04-25 12:37:15
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  • 總價 : 922.3 (約 28.16 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職七228聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):安康路482號8樓
  • 面積:建物:108.2600㎡ (約32.75坪)土地:26.4800㎡ (約8.01坪) 參考資料
  • 單價:8.52 萬/㎡ (約 28.16 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:24 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職七228
    公告建坪:  
    權狀坪數:32.75坪
    使用坪數:32.75坪【主建物:18.00坪;附屬:6.57坪;車位:0坪
        ;公設:8.18坪;增建:0坪】

    完工日期:86.12.04
    公告地坪:8.01
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/03/26 【1801萬】不點交→流標

    第2拍 109/05/21 【1600萬】→流標
    公告應買(截止日 109/08/27) 【1600萬】→流標
    第二輪:

    第1拍 110/12/15 【1801萬】不點交→流標
    第2拍 111/01/05 【1440.8萬】→流標
    第2拍 111/03/09 【1440.8萬】點交→流標
    第3拍 111/03/30 【1152.8萬】→流標
    公告應買(截止日 111/07/05)【1152.8萬】→流標

    第4拍 111/05/11 【922.3萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    8層/共9樓
    鄰近學區︰  
    東湖國小、東湖國中
    鄰近交通︰
    鄰近三高(中山高,北二高,北宜高),三快(堤頂大道,環東大道,麥帥橋) 。
    鄰近東湖捷運站,悠遊大台北環狀捷運網自由暢行。
    生活機能︰
    社區建物管理費55元/坪  汽車停車位管理費200元
    ~
    棟與棟之間棟距超寬,A區與B區棟距超過50公尺。
    ~
    本社區地點好,生活機能強、步行1~2分鐘即可到市場、學校、公車站、生活
    機能極佳,離捷運站僅8分鐘,臨五分市場購物方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.臺灣士林地方法院以執行命令除去(尚未確定),倘前開執行命令於拍定前
     無人異議,則拍定後點交;倘該執行命令經異議並遭廢棄確定,則拍定後不
     點交。
    2.第三人謝○佳在場表示基於租賃關係居住使用建物,出租人係楊○傑,承租人
     為吳○正,租期自108年6月25日起至112年6月25日止,租金每月新臺幣2
     萬元,下雨時陽台有部分漏水等語。
    3.吳○正於110年8月31日陳報建物內有非自然死亡情事。前案執行時,臺北市
     政府警察局內湖分局108年9月25日函復:據管理員表示建物曾有自殺事件
     等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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