新北市新店區 樓中樓 1224中央六街.陶品居Ⅲ樓中樓房車|中央新村.小碧潭捷運

最近更新:2019-12-01 04:42:06
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  • 法拍價 : 4,035 (約 72.26 萬/坪)
  • 物件編號:108佳15015-2聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中央六街96號7樓
  • 面積:建物:184.60㎡ (約55.84坪)土地:39.07㎡ (約11.82坪) 參考資料
  • 單價:21.86 萬/㎡ (約 72.26 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:7 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108佳15015-2

    公告建坪:  
    權狀坪數:55.84坪

    使用坪數:69.02坪【主建物:26.75坪;附屬:5.04坪;車位:10.51坪

            ;公設:13.54坪;增建:13.18坪】

    完工日期:101.11.06
    公告地坪:11.82
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/11/19 【3675萬】部分點交 →停拍(內容變更)

    第1拍 108/12/24 【4035萬】部分點交 →待拍

    第2拍 000/00/00 【3228萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【2583萬】→時間未定

    類型︰
    樓中樓/電梯華廈

    樓層/總層:
    7+夾層/共7樓
    鄰近學區︰  
    中正國小、文山國中

    鄰近交通︰

    大眾運輸以捷運小碧潭站為主,也有多條公車路線,開車族走國道3號、環河

    快速道路便利,未來有捷運環狀線十四張站,可接軌至捷運機場線。

    生活機能︰

    中央新村住宅區採棋盤式規劃,沿途種植多棵路樹,綠意盎然,純住氣息濃厚

    ;中央新村生活圈享有悠閒綠意環境與水岸。

    中央一街至八街統稱為「中央新村」,過去多為國大代表住所,居住品質和治

    安佳,住戶單純,加上棋盤式的道路與綠蔭規劃,讓中央新村有新北市民生社

    區的美名。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物係其自行居住使用,另有一房間出租予朋友林O輝,租金每月5000元

      ,僅有口頭約定,沒有定書面契約。。2個停車位(編號1、7),1個機車位

      (無編號),另B1儲藏室位於地下一層右側面對儲藏室第一間,故拍定後出

      租範圍不點交,其餘範圍點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住4

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

     

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