台北市大安區 公寓 1212師大路翻新美寓.靜巷公園旁|古亭國小.近台電捷運

最近更新:2019-12-01 04:40:55
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  • 法拍價 : 2,435 (約 77.92 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108子14176聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):師大路126巷25號2樓
  • 面積:建物:103.31㎡ (約31.25坪)土地:33.32㎡ (約10.08坪) 參考資料
  • 單價:23.57 萬/㎡ (約 77.92 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:57 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108子14176

    公告建坪:  
    權狀坪數:31.25坪

    使用坪數:31.25坪【主建物:17.24坪;附屬:0坪;車位:0坪

            ;公設:14.01坪;增建:0坪】

    完工日期:51.08.30
    公告地坪:10.08
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/11/21 【3042萬】不點交→流標

    第2拍 108/12/12 【2435萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1947萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/電梯公寓

    樓層/總層:
    2層/共3樓
    鄰近學區︰  
    古亭國小、金華國中

    鄰近交通︰

    近捷運台電大樓站步行約5分鐘,和平東路延路皆有公車停靠,搭乘方便。

    開車族可經由建國高架快速通行。

    生活機能︰
    系爭房屋4樓至6樓即謄本上之共同使部分,登記上作電梯間、樓梯間、機

    房使用;另有有露台可供使用。

    ~

    位於師大文教區、鄰近大安森林公園,步行到大安森林公園只要八分鐘的路程

    ,鄰近師大商圈,生活機能便。

    ~

    師大夜市商圈、松青超市、公館夜市商圈、SOGO百貨、信義市場、安東市場

    、通化夜市。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 1樓增建部分占用私人道路用地,故2樓部分有露台可供使用,債務人將系

      爭房屋2樓出租予詹,租約自107.6.13起算五年期間,再由詹出租予他人使

      用,因係查封前即占有使用,故拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 

    3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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