台北市北投區 透天 0206公館路376巷.整棟透天｜奇岩捷運.丹鳳公園.環境靜

■案件內容介紹
公告案號：108勇26090

公告建坪：  
權狀坪數：31.14坪

使用坪數：80.59坪【主建物：31.14坪；附屬：0坪；車位：0坪

        ；公設：0坪；增建：49.45坪】

完工日期：61.11.07
公告地坪：31.46坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 108/12/19 【3280萬】點交→流標

第2拍 109/02/06 【2624萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【2100萬】→時間未定

類型︰
住宅/透天厝

樓層/總層：
1+2+3+4層/共2樓
鄰近學區︰
清江國小、北投國中

鄰近交通︰

捷運奇岩站、捷運唭哩岸站，步行約10~15分鐘。

開車可行駛立賢路接洲美快速道路或接環河快速道路，或接中山高速公路，或

接大度路往淡水。

生活機能︰
北投奇岩路優勢是全區採低密度開發、綠覆率相當高，是台北市難得一見生

態純住宅規劃區。

北投市場、區公所、戶政事務5分鐘車程，滿足採買及辦公需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.第三人陳（共有人陳之子）在場陳稱，建物係自住使用，其中1樓及2樓部

  分由其家人使用，拍定後點交。

3.本件係變賣共有物共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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