■案件內容介紹
公告案號:108勇26090
公告建坪:
權狀坪數:31.14坪
使用坪數:80.59坪【主建物:31.14坪;附屬:0坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:49.45坪】
完工日期:61.11.07
公告地坪:31.46坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/12/19 【3280萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2624萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2100萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層:
1+2+3+4層/共2樓
鄰近學區︰
清江國小、北投國中
鄰近交通︰
捷運奇岩站、捷運唭哩岸站,步行約10~15分鐘。
開車可行駛立賢路接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或
接大度路往淡水。
生活機能︰
北投奇岩路優勢是全區採低密度開發、綠覆率相當高,是台北市難得一見生
態純住宅規劃區。
北投市場、區公所、戶政事務5分鐘車程,滿足採買及辦公需求。
■法院筆錄節錄重點內容
1.第三人陳(共有人陳之子)在場陳稱,建物係自住使用,其中1樓及2樓部
分由其家人使用,拍定後點交。
3.本件係變賣共有物共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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