台北市信義區 電梯大樓 0205信義川普.5年新.雙車位|捷運松山站旁.地主戶

最近更新:2020-01-16 06:07:33
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  • 總價 : 5,248.1 (約 58.02 萬/坪)
  • 物件編號:108職八24金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松隆路298號5樓
  • 面積:建物:299.04㎡ (約90.46坪)土地:37.35㎡ (約11.3坪) 參考資料
  • 單價:17.55 萬/㎡ (約 58.02 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:5 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108職八24金

    公告建坪:  
    權狀坪數:90.46坪

    使用坪數:90.46坪【主建物:39.58坪;附屬:6.46坪;車位:9.08坪

            ;公設:35.33坪;增建:0坪】

    完工日期:103.09.26
    公告地坪:11.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/12/18 【8200萬】點交→流標

    第2拍 109/01/08 【6560萬】→流標

    第3拍 109/02/05 【5248.1萬】→待拍

    類型︰
    住宅/電梯大樓

    樓層/總層:
    5層/共14樓
    鄰近學區︰
    松山國小、永吉國中

    鄰近交通︰

    距離捷運松山站步行約5~7分鐘。

    生活機能︰
    1樓挑高4.2米,規劃大廳及3戶店面,可由大廳中軸直接觀賞中庭造景。

    ~

    2樓以上單層3戶,面松隆路規劃2戶65坪4房產品,可合併至130坪,面

    虎林街規劃49坪3房,3~4樓樓高3.6米,5樓以上樓高3.4米,9樓以上部

    分戶別可見象山,頂樓單層單戶約90坪住家,擁有30多坪露台,產品特別。

    ~

    「信義川普」鄰近台鐵松山車站,四周機能完善,步行距離可前往饒河街夜市

    、五分埔平價服飾商圈、虎林街市場。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.承租人陳○淇在場陳稱,房屋係向一位潘先生承租,租賃標的包含房屋及車位

      ,車位係位於B3-48、49,現均為伊使用中。因係於法院查封後始承租占有本

    件標的物,且其與債務人之租約係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權

    人(含拍定人)不生效力,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    三、不得賺取差價

     

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