台北市文山區 樓中樓 0319醉夢溪畔.角間樓中樓房車｜面河濱公園.近景美女中

■案件內容介紹
公告案號：108水12450
公告建坪：  
權狀坪數：74.26坪
使用坪數：74.26坪【主建物：23.55坪；B1：31.63坪；附屬：1.94坪
        ；車位：13.14坪；公設：4.0坪；增建：0坪】
完工日期：79.10.02
公告地坪：18.5坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/01/15 【3136萬】點交→流標
第2拍 109/02/19 【2509.6萬】→流標
第3拍 109/03/25 【2008.9萬】→流標
公告應買(截止日110/03/19) 【2008.9萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【1608萬】→時間未定
類型︰
樓中樓/電梯華廈
樓層/總層：
1+B1層/共7樓
鄰近學區︰
力行國小、實踐國中
鄰近交通︰
信義快速道路可達信義敦南商圈。
近北二高，南北交通便利。
木新路上有10多條公車路線，往新店、信義區、公館方向也可轉乘至鄰近新
店線七張捷運站或文湖線萬芳醫院捷運站。
生活機能︰
三期重劃區範圍在景美女中對面的區塊，主要組成街道是「樟新街」、「一壽街」
一直順著河堤延伸到力行國小，整個區域也是台北市額滿學校力行國小的學區。
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棋盤式的規劃讓本區的巷弄寬敞，靜巷住宅加上明星學區，旁邊就是河濱公園
，步行約三到五分鐘就有完整的生活機能。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人陳○貞、陳○學稱，現由其與家屬居住使用中，為樓中樓型式，地下
  室尚有臥房及廚房，地下二層停車位現亦停放自家車輛並未出租。本件拍定
  後點交，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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