新北市三重區 電梯大樓 0211冠德天驕.景觀指標大戶|日式物業管理.近捷運菜寮站

最近更新:2020-02-04 02:50:08
一零四法拍網-林代書 的物件共 643
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  • 法拍價 : 3,144 (約 46.42 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108竹76645聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):重新路三段23號17樓
  • 面積:建物:223.90㎡ (約67.73坪)土地:22.74㎡ (約6.88坪) 參考資料
  • 單價:14.04 萬/㎡ (約 46.42 萬/坪)
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 17

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:4 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108竹76645

    公告建坪:  
    權狀坪數:67.73坪

    使用坪數:67.73坪【主建物:41.63坪;附屬:6.99坪;車位:0坪

            ;公設:19.11坪;增建:0坪】

    完工日期:104.06.17
    公告地坪:6.88
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/01/14 【3930萬】點交→流標

    第2拍 109/02/11 【3144萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【2516萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/電梯大樓

    樓層/總層:
    17層/共24樓
    鄰近學區︰

    正義國小、明志國中

    鄰近交通︰

    近捷運菜寮站步行8分鐘。

    重新路鄰近台北市,周圍有多座聯外牆樑可通往各區,包含重陽橋、台北橋、

    中興橋、中山高,可快速到達市中心。

    生活機能︰
    位於重新路三段,1~7樓使用新日鐵制震系統,規劃獨棟24層超高住宅。

    ~

    前臨路退縮10米,1樓有5戶店面,3樓全規劃休閒設施,4樓以上為住家,

    單層4戶,A1、B1為68坪,A2、B2臨重新路為58坪。

    ~

    休閒設施規劃在1、3樓和頂樓,1樓有圖書館、戶外水景庭園,3樓有健身房

    、運動BAR、VIP室,頂樓則規劃空中花園、TEA HOUSE、烤肉區。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.不動產每月管理費為6,773元,已欠繳33期,目前無人居住,屋內無任何物

      品,已斷水電,無配屬停車位,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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