■案件內容介紹
公告案號:108意19626
公告建坪:
權狀坪數:37.47坪
使用坪數:37.47坪【主建物:23.37坪;附屬:3.31坪;車位:0坪
;公設:10.79坪;增建:0坪】
完工日期:90.03.02
公告地坪:6.5坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/02/26 【1125萬】點交→流標
第2拍 109/03/12 【901萬】→流標
第3拍 109/04/09 【721萬】→待拍
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層:1層/共21樓
鄰近學區︰
竹圍國小、竹圍國中
鄰近交通︰
紅樹林捷運站。
中正東路為主要聯外幹道,往南可至士林、北投,往北可前往金山、萬里等地。
公車族可至中正東路搭乘公車轉乘捷運,公車站就在門口。
案件介紹︰
複合式挑高,挑高部分高度是4米2,正常高度是3米,分客廳挑高和房間挑
高。
一層六戶,住戶單純,每層分三種坪數,只有小坪數面山,其它坪數都面河。
紅樹林低總價正面河景25坪的格局,有前後陽台,可做1~4房。另外它也是
近捷運站15坪套房有獨立客廳、房間,且有大陽台,天然瓦斯的規劃。
公設中有泳池外露台無敵景觀,左起關渡橋,右到淡水河出海口,盡覽全景觀
音山及紅樹林保育區。
■法院筆錄節錄重點內容
1.係債務人自住。另建物有三個出入口,其一係自建物所在大廈進出,其二係
自廚房進出,其三係自客廳通往室外。拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住三。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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