新北市淡水區 電梯大樓 0409康和紅樹林.綠景挑高三房|住戶單純.近捷運紅樹林

最近更新:2020-08-26 07:13:33
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  • 法拍價 : 721 (約 19.24 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108意19626聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路2段119號
  • 面積:建物:123.870㎡ (約37.47坪)土地:21.490㎡ (約6.5坪) 參考資料
  • 單價:5.82 萬/㎡ (約 19.24 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 21 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:19 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108意19626

    公告建坪:  

    權狀坪數:37.47坪

    使用坪數:37.47坪【主建物:23.37坪;附屬:3.31坪;車位:0坪

                 ;公設:10.79坪;增建:0坪】

    完工日期:90.03.02

    公告地坪:6.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/02/26 【1125萬】點交→流標

    第2拍 109/03/12 【901萬】→流標

    第3拍 109/04/09 【721萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:1層/共21樓

    鄰近學區︰  

    竹圍國小、竹圍國中

    鄰近交通︰

    紅樹林捷運站。

    中正東路為主要聯外幹道,往南可至士林、北投,往北可前往金山、萬里等地。

    公車族可至中正東路搭乘公車轉乘捷運,公車站就在門口。

    案件介紹︰

    複合式挑高,挑高部分高度是4米2,正常高度是3米,分客廳挑高和房間挑

    高。

    一層六戶,住戶單純,每層分三種坪數,只有小坪數面山,其它坪數都面河。

    紅樹林低總價正面河景25坪的格局,有前後陽台,可做1~4房。另外它也是

    近捷運站15坪套房有獨立客廳、房間,且有大陽台,天然瓦斯的規劃。

    公設中有泳池外露台無敵景觀,左起關渡橋,右到淡水河出海口,盡覽全景觀

    音山及紅樹林保育區。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.係債務人自住。另建物有三個出入口,其一係自建物所在大廈進出,其二係

      自廚房進出,其三係自客廳通往室外。拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住三。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    三、不得賺取差價

     

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