台北市大安區 公寓 0415文昌街280巷.採光美寓|精華地段.近世貿101捷運

最近更新:2020-06-15 14:14:46
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  • 法拍價 : 1,800 (約 49.68 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108庚89956聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文昌街280巷47號4樓
  • 面積:建物:119.77㎡ (約36.23坪)土地:29.78㎡ (約9.01坪) 參考資料
  • 單價:15.03 萬/㎡ (約 49.68 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:39 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108庚89956

    公告建坪:

    權狀坪數:36.23坪

    使用坪數:36.23坪【主建物:32.87坪;附屬:3.36坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:0坪】

    完工日期:63.02.09
    公告地坪:7.94
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/01/15 【2800萬】點交→流標

    第2拍 109/02/12 【2241萬】→流標

    第3拍 109/03/18 【1792萬】→停拍(條件變更)

    第3拍 109/04/15 【1800萬】→待拍

    類型︰

    住宅/公寓

    樓層/總層:
    3層/共4樓
    鄰近學區︰

    三興國小、信義國中

    鄰近交通︰

    台北101世貿站與信義安和站交通方便,信義路多線公車。

    生活機能︰

    位於精華地段文昌街內住宅公寓,附近生活機能非常良好,無公設比,室內通

    風採光良好、近捷運黃金學區與地段雙重優勢。

    ~

    臨近多個商圈(臨江市場、通化商圈、世貿展覽館、101、信義計畫區等)。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人雖於109.3.5具狀陳報其為拍賣標的之承租人,租約自108.12.25至

      109.12.24止,然此租賃契約係於查封行為後始由第三人承租使用,假扣押

      查封時之租約於108.6.30租期已屆滿,故拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區、為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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