桃園市中壢區 電梯大樓 1118天郡.邊間.4年屋.4房2車|華勛國小.藍線Ba14

最近更新:2021-01-06 08:30:21
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  • 法拍價 : 984.24 (約 13.62 萬/坪)
  • 物件編號:109晴60443聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):華美三路283號4樓
  • 面積:建物:238.940㎡ (約72.28坪)土地:24.460㎡ (約7.4坪) 參考資料
  • 單價:4.12 萬/㎡ (約 13.62 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:4 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109晴60443
    公告地址:
    桃園市中壢區華美三路283號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:72.28坪
    使用坪數:72.28坪【主建物:33.61坪;附屬:3.92坪;車位:17.92坪
            ;公設:16.83坪;增建:0坪】
    完工日期105.02.19
    公告地坪:7.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/01/22 【1230.3萬】部份點交 →流標
    第2拍 109/02/26 【984.3萬】部份點交 →停拍(拍賣無實益)
    第2拍 109/03/18 【984.3萬】部份點交 →流標:案號:108晴52496
    第1拍 109/10/21 【1230.3萬】不點交 →流標
    第2拍 109/11/18 【984.24萬】不點交 →流標
    第3拍 000/00/00 【788萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【630萬】→時間未定
    類型︰      
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共15層
    鄰近學區︰
    華勛國小、自強國中
    鄰近交通︰
    由普忠路約10分鐘車程,可達台鐵捷運中原站,日後高架化通車後,通勤軸線
    可直達雙北市。
    ~
    鄰近桃園捷運藍線Ba14站,通車後可連接桃園國際機場,並與大台北捷運系統
    接軌。
    生活機能︰
    ■公共設施:健身房、韻律教室、遠流圖書館、親子遊憩區(室內、戶外)等,
      強調平日住戶實用為主。
    ■全案規劃:產品格局27~54坪、2~4房,公設方面有健身房、韻律教室、遠流
      圖書館、親子遊憩區(室內、戶外)等,強調平日住戶實用為主,自備門檻低。
    ■本案基地:位於華勛街,周邊有普忠路、榮民南路、仁慈路、晉元路等四大道
      路計畫,可直接串連中壢、平鎮、內壢、八德等四大生活圈。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.債務人在場稱1984建號無漏水情形,有停車位在地下3樓編號29號、30號,有出
    租一間房間及車位予第三人。
    3.債務人於108年6月10日出租本件標的之一間房間(含地下3樓編號29號之車位)
    予第三人吳先生,廚房、餐廳、客廳、陽台、廁所等則共同使用,租賃期間自108
    年6月10日起至110年6月10日止,每月租金15000元。
    4.另一車位(地下3樓編號30號)係於109年2月23日出租予第三人潘小姐,租賃期
    間自109年2月23日起至110年2月23日止,每月租金2500元,債務人並稱半年收
    一次租金。
    5.債務人與第三人潘小姐訂立之車位租賃契約係於本院查封日(108年7月3日)後始
    成立,對債權人不生效力,惟停車位使用建物共同部分,本即並不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

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