新北市永和區 電梯大樓 0506振聲中正翡翠.邊間採光四房|近頂溪捷運.低公設

最近更新:2020-06-15 14:15:19
一零四法拍網-林代書 的物件共 535
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  • 法拍價 : 2,404 (約 44.95 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107金126444丙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路626號5樓之2
  • 面積:建物:176.79㎡ (約53.48坪)土地:16.19㎡ (約4.9坪) 參考資料
  • 單價:13.6 萬/㎡ (約 44.95 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:27 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:107金126444丙

    公告建坪:

    權狀坪數:53.48坪

    使用坪數:53.48坪【主建物:37.53坪;附屬:3.05坪;車位:0坪

            ;公設:12.90坪;增建:0坪】

    完工日期81.10.05

    公告地坪:4.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/02/05 【3005萬】不點交→流標

    第2拍 109/03/11 【2404萬】→停拍(條件變更)

    第2拍 109/05/06 【2404萬】點交→待拍

    第3拍 000/00/00 【1924萬】→時間未定

    類型︰      

    住商/電梯大樓

    樓層/總層:
    5層/共11層
    鄰近學區︰

    網溪國小、福和國中

    鄰近交通︰

    1.中正路多線的公車路;頂溪捷運站步行約10分鐘

    2.鄰近永和聯外三座橋,中正橋、福和橋、永福橋

    3.鄰近永和環狀線快速道路、國道3號、64快速道路

    生活機能︰

    1.低公設大廈坪數實在;鄰近樂華夜市購物方便

    2.管理員管理完善;社區附近商店林立,購物便利

    3.過橋即至北市;位居永和區中心生活便利、食衣住行育樂皆方便

    法院筆錄節錄重點內容

    1.出租予林姓第三人;又該租賃契約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令

      於拍定 前無人異議,則拍定後點交;倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定,

      則拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共其使用分區為商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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