新北市三重區 公寓 0830仁政街.邊間.頂樓加蓋|近戶政分處.三和國中捷運

最近更新:2021-07-26 18:47:02
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  • 總價 : 928 (約 35.16 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109菊82044聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):仁政街88號5+6樓
  • 面積:建物:87.240㎡ (約26.39坪)土地:22.210㎡ (約6.72坪) 參考資料
  • 單價:10.64 萬/㎡ (約 35.16 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:37 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109菊82044
    公告地址:
    新北市三重區仁政街88號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:26.39坪
    使用坪數:39.33坪【主建物:25.35坪;附屬:1.04坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:12.94坪】
    完工日期:73.05.05
    公告地坪:6.72
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/01/22 【1210萬】不點交→流標
    第2拍 109/02/19 【968萬】→流標
    第3拍 109/03/11 【774.4萬】→流標
    第4拍 109/04/15 【619.7萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/04/19 【1160萬】不點交→流標
    第2拍 110/08/30 【928萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【743萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【595萬】→時間未定
    類型︰      
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰
    五華國小、碧華國小
    鄰近交通︰
    福隆路公車站、三和國中捷運站
    生活機能︰
    近仁愛街商圈、全聯、生活機能佳。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.第三人張○堅在場稱房屋係自住,從民國80年開始住到現在,債務人係後母,自
      105年間即遷出,頂樓增建內梯相通,有漏水漏到樓下,外牆有壁裂等語,現場檢
      視5樓和室天花板有破洞。
    2.上開使用借貸關係業經本院除去(尚未確定),俟除去使用借貸關係確定後,始
     拍定後點交。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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