■案件內容介紹
公告案號:108正86138二
公告建坪:
權狀坪數:37.43坪
使用坪數:37.43坪【主建物:20.57坪;附屬:2.24坪;車位:0坪
;公設:14.62坪;增建:0坪】
完工日期:92.01.22
公告地坪:5.5坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/02/13 【1780萬】點交→流標
公告應買(截止日109/05/20) 【1780萬】→公告中
第2拍 000/00/00 【1424萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1140萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層:
11層/共13樓
鄰近學區︰
義學國小、義學國中
鄰近交通︰
聯外可利用中山高五股交流道,或走台1線高架道路前往三重、台北車站等地
,經中山路、思源路則可連結北二高中和交流道。
~
重劃區內也有免費接駁公車可搭乘,可直達台北車站,便利的交通,也是吸引
區外客進駐的原因之一。
生活機能︰
採歐風規劃的「凱悅花園」相當有規模,共分成A、B、C3區,儼然就像是個
歐洲城鎮。
~
「凱悅花園」位仁義路220巷,周邊大樓的1樓有早餐店與餐飲店營業,可滿
足外食需求,且距離泰山公有市場不遠,步行約5鐘可達,方便就近採買,或
可至福興二街的全聯福利中心。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本院至現場執行時,據債務人表示房屋為自己居住,有編號B2-26停車位,拍
定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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