台北市萬華區 電梯大樓 1006七年屋.景觀二房車.30創富|享西門商圈機能.捷運

最近更新:2020-10-04 11:51:43
一零四法拍網-林代書 的物件共 591
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  • 法拍價 : 2,369 (約 57.08 萬/坪)
  • 物件編號:109亥2514甲法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):康定路82號13樓
  • 面積:建物:137.190㎡ (約41.5坪)土地:8.930㎡ (約2.7坪) 參考資料
  • 單價:17.27 萬/㎡ (約 57.08 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 13

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:7 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:
    109亥2514甲法
    公告建坪:
    權狀坪數:41.50坪
    使用坪數:41.50坪【主建物:16.61坪;附屬:7.87坪;公設:12.03坪
            ;車位:5.0坪;增建:0坪】

    完工日期:102.05.28
    公告地坪:4.50
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/10/06 【2369萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1896萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1517萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    13層/共15樓
    鄰近學區︰
    西門國小、龍山國中
    鄰近交通︰
    康定路有多線公車,近捷運西門站、經環快可至板橋、新莊、士林.新店。
    生活機能︰
    位於萬華區康定路,鄰近直興市場、北大醫院北謢分院與西門國小,步行至西
    門商圈,不論生活飲食,逛街購物都方便。
    ~
    8樓以上D、E戶更可享淡水河景,大樓採獨棟規劃,3~10樓多規劃中、小坪
    數產品,每層5併,11~15樓採中、大坪數規劃,每樓4併。
    1樓設有大廳、宴客廳及交誼廳,3樓以上為住家,全區共64戶,規劃22~63坪。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.
    義務人負責人之母親范○榮在場稱:建物由義務人自行使用,並無出租或出
      借他人,現為空屋,無人居住,僅有堆放物品。現場格局為一廳、二房、二衛
      (其中一衛在房間內)、一廚及一陽台,其中一間房間有輕微漏水。共有部分所
      載含有一機械停車位(編號 B2-12)。本件拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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