新北市汐止區 重疊別墅 0824馥記山莊-歐洲聯邦.上疊別墅|24H管理.新台五商圈

最近更新:2021-07-26 18:46:48
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  • 法拍價 : 618 (約 13.87 萬/坪)
  • 物件編號:109吉39028聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):秀山路154號3樓
  • 面積:建物:147.270㎡ (約44.55坪)土地:71.540㎡ (約21.64坪) 參考資料
  • 單價:4.2 萬/㎡ (約 13.87 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3+4+夾層

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:23 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入土地面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109吉39028
    公告建坪:  
    權狀坪數:44.55坪
    使用坪數:44.55坪【主建物:41.28坪;附屬:3.17坪;車位:0坪
         ;公設:0.1坪;增建:0坪】
    完工日期87.04.30
    公告地坪:21.64
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/22 【1204萬】點交→流標
    第2拍 109/01/26 【963.2萬】→流標
    第3拍 110/03/09 【771.1萬】→停拍(條件變更)
    第3拍 110/04/13 【771.1萬】→流標
    公告應買(截止日 110/07/20) 【771.1萬】→流標

    第4拍 110/05/25 【618萬】→停拍(因疫情)
    第4拍 110/06/22 【618萬】→停拍(因疫情)
    第4拍 110/08/24 【618萬】→待拍

    類型︰
    上疊/重疊別墅
    樓層/總層:
    3+4+夾層/共4樓
    鄰近學區︰
    秀峰國小、秀峰國中
    鄰近交通︰
    社區內有固定班次的社區巴士可搭乘,山下的新台五路為汐止主幹道,可通
    往二高或往台北。
    台鐵汐科站,北宜高30分鐘,汐科火車站連結台北一日生活圈,轉乘南港車
    站板南線以及松山車站的松山線都超級便利。
    捷運民生汐止線:汐止有汐科站、汐止區公所終點站。
    案件介紹
    汐止市平地少、山坡多,新台五路南側的大尖山為知名風景區,山上則為馥記
    山莊、歐洲聯邦等社區,產品包括透天別墅、樓中樓住宅、挑高電梯大樓等,
    為汐止著名的景觀住宅區。
    ~
    馥記山莊以管理嚴謹聞名,全天候24小時管理,規劃完整,知名建設公司,建
    築品質佳,景觀優美。
    ~
    馥記山莊社區社區有巴士接送,交通主要依賴秀山路通往新台五路,由社區開
    往新台五路車程約6分鐘。
    生活機能則須仰賴山下仁愛路或新台五路的店家滿足。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.109年9月14日查覆建物為債務人及其家屬自行使用等語。惟現在實際情形如何,
      仍請應買人自行查明注意。
    3.109年秀山路邊坡曾發生2次土石坍塌,請應買人注意,拍定後不得據此請求撤

        拍。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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