台北市大安區 電梯大樓 0617三普雅舍.收租套房|明曜百貨後.忠孝敦化捷運.名人巷

最近更新:2020-06-15 14:20:24
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  • 法拍價 : 986.4 (約 74.9 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109職七9聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):敦化南路一段233巷31號2樓之3
  • 面積:建物:43.54㎡ (約13.17坪)土地:6.28㎡ (約1.9坪) 參考資料
  • 單價:22.66 萬/㎡ (約 74.9 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:33 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:
    109職七9

    公告建坪:   

    權狀坪數:13.17坪

    使用坪數:13.17坪【主建物:7.57坪;附屬:1.57坪;公設:4.33坪

            ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:76.07.09
    公告地坪:1.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/04/09【1233萬】→流標

    第2拍 109/05/27【986.4萬】→停拍(內容更正)

    第2拍 109/06/17【986.4萬】點交→待拍

    類型︰

    住宅/電梯大樓

    樓層/總層:
    2層/共10樓
    鄰近學區︰

    仁愛國小、仁愛國中

    鄰近交通︰

    近捷運忠孝敦化站四號出口。

    另忠孝東路上公車站牌林立,四通八達交通非常便利,明曜百貨前還有計程車

    等候站。

    生活機能︰

    本棟大樓一樓為店家,大多為服飾精品店面,樓上為純住家。

    座落於明曜百貨後方的區域,名人巷高級住宅區,近忠孝敦化捷運站,國父紀念館

    晨跑散步環境優,緊鄰忠孝東路四段,明曜百貨,統領商圈,交通方便,食衣住行

    品味優。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.在場人楊○淳稱是其母親向債務人承租使用,租期自106.3.1起至109.2.28止

      ,租金每月2萬元,惟上開新租約係成立於查封後且租期已屆滿,訂立新租約

      或默示更新租約皆不得對抗查封效力,故本件拍定後仍點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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