台北市中正區 公寓 0717連雲街.50.7坪一樓.分財產|東門捷運.永康生活圈

最近更新:2020-06-20 15:44:59
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  • 法拍價 : 3,226.4 (約 63.64 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108辛90401聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):連雲街26巷7號
  • 面積:建物:167.60㎡ (約50.7坪)土地:62.81㎡ (約19坪) 參考資料
  • 單價:19.25 萬/㎡ (約 63.64 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:45 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108辛90401

    公告建坪:   

    權狀坪數:50.7坪

    使用坪數:50.7坪【主建物:45.5坪;附屬:5.2坪;公設:0坪

            ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:64.05.01
    公告地坪:19.0
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/04/17 【5040萬】點交→流標

    第2拍 109/05/15 【4032萬】→流標

    第3拍 109/06/19 【3226.4萬】→停拍(內容變更)

    第3拍 109/07/17 【3226.4萬】→待拍

    類型︰

    住宅/公寓

    樓層/總層:

    1層/共4樓
    鄰近學區︰

    幸安國小、金華國中

    鄰近交通︰

    由於新生南路132巷為單行道,開車者須從新生南路140巷進入連雲街,外出

    則可走新生南路132巷,再往仁愛路或建國高架橋。

    ~

    捷運信義線東門站,走路10分鐘內可達。

    仁愛路、新生南路、信義路有多線公車可達市政府站或台北車站。

    生活機能︰

    連雲街,鄰近林蔭大道仁愛路與學區幸安國小,徒步5分鐘內可達,距離永康

    商圈、大安森林公園、捷運忠孝新生站不遠,步行約10~15分鐘。

    ~

    單純住家空間,鄰大安森林公園,東門永康優質生活圈,優質學區,捷運信義線

    東門站,走路10分鐘內可達,生活機能成熟。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.空屋,無人使用。惟屋內有一地下室,蓋好時即存在,但謄本未登記,地下室入口

      目前僅能從7號1樓屋內進入,經調查該無法判斷該地下室為債務人所有,業經本

      院裁定駁回確定,地下室非本件拍賣範圍,與地下室相鄰關係,由拍定人自行處理

      ,拍定後建物點交。

    2.本件為分割共有物強制執行事件,共有人有優先承買權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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