新北市林口區 樓中樓 0826三井3錦.3年屋.樓中樓雙車|面三井商圈.機捷林口站

最近更新:2020-08-26 07:18:52
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  • 法拍價 : 3,000 (約 40.54 萬/坪)
  • 物件編號:108實98317聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文化三路1段337號13樓
  • 面積:建物:244.630㎡ (約74坪)土地:26.770㎡ (約8.1坪) 參考資料
  • 單價:12.26 萬/㎡ (約 40.54 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 13+夾層

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:2 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108實98317
    公告建坪:   
    權狀坪數:74.0坪
    使用坪數:74.0坪【主建物:32.9坪;附屬:6.0坪;公設:19.1坪
                                ;車位:16.0坪;增建:0坪】
    完工日期106.10.18
    公告地坪:8.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/04/01 【3000萬】點交→停拍(延緩執行)
    第1拍 109/08/26 【3000萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【2400萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1920萬】→時間未定
    類型︰
    樓中樓/電梯大樓
    樓層/總層:
    13+夾層/共13樓
    鄰近學區︰
    新林國小、崇林國中
    鄰近交通︰
    離機捷A9林口站約步行11分鐘,國道一號約900公尺車程約3~5分鐘,可連
    結桃園市、新北市、台北市,交通便捷。
    生活機能︰
    三井3錦位於文化三路一段333號,基地面積262.49坪、建蔽率46.5%、
    公設59.99%,樓層規劃為獨棟地上14層、地下3層建築,單層5戶雙梯,
    共50戶住家與3戶店面。
    ~
    格局坪數規劃1房19,25坪、2房30,32坪,車位共規劃有49個坡道式平
    面車位,休閒設施方面有接待大廳、空中花園、視聽室、健身房、KTV。
    ~
    距離學區新林國小步行10分鐘、崇林國中交通大學車程5分鐘,距離林口
    三井OUTLET商圈約步行3分鐘,距離公設扶輪公園約500公尺。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人之兄在場陳稱房屋目前無人居住使用等情,本件拍定後點交;
      含停車位編號30、31。
    2.
    至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,

         縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該
         共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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