新北市三重區 公寓 0414三和路4段.徐匯捷運.頂加美寓｜徐匯廣場商圈

■案件內容介紹
公告案號：108協121424

公告建坪：   

權狀坪數：14.79坪

使用坪數：22.25坪【主建物：14.79坪；附屬：0坪；公設：0坪

        ；車位：0坪；增建：7.46坪】

完工日期：57.05.16
公告地坪：9.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 109/04/14 【452.3萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【362萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【290萬】→時間未定

類型︰

住宅/公寓

樓層/總層：

2+3層/共2樓
鄰近學區︰

五華國小、三和國中

鄰近交通︰

享有捷運徐匯中學站的交通利便性。

此外，從該地到中山高速公路三重交流道、64號快速道路，車程僅需10

分鐘左右，上重陽橋約8分鐘車程即可接台北士林區。

生活機能︰

餐飲、購物、運動休閒與商務飯店的複合式捷運共構廣場。廣場內選擇多，

滿足居家生活消費的各式需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人李○琴表示，房屋現無人居住使用，僅用來放置伊所有物品，無出租他人

  ，頂樓增建部分係被繼承人所建，拍定後點交。

2.本件不動產有共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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