■案件內容介紹
公告案號:108協121424
公告建坪:
權狀坪數:14.79坪
使用坪數:22.25坪【主建物:14.79坪;附屬:0坪;公設:0坪
;車位:0坪;增建:7.46坪】
完工日期:57.05.16
公告地坪:9.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/04/14 【452.3萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【362萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【290萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
2+3層/共2樓
鄰近學區︰
五華國小、三和國中
鄰近交通︰
享有捷運徐匯中學站的交通利便性。
此外,從該地到中山高速公路三重交流道、64號快速道路,車程僅需10
分鐘左右,上重陽橋約8分鐘車程即可接台北士林區。
生活機能︰
餐飲、購物、運動休閒與商務飯店的複合式捷運共構廣場。廣場內選擇多,
滿足居家生活消費的各式需求。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人李○琴表示,房屋現無人居住使用,僅用來放置伊所有物品,無出租他人
,頂樓增建部分係被繼承人所建,拍定後點交。
2.本件不動產有共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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