新北市新店區 電梯大樓 1013天闊.高樓層.三戶|近大潤發.新店捷運站.優質社區

最近更新:2020-09-19 09:52:14
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  • 法拍價 : 4,144 (約 38.77 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108地107283一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環河路40號27樓之2
  • 面積:建物:353.390㎡ (約106.9坪)土地:23.470㎡ (約7.1坪) 參考資料
  • 單價:11.73 萬/㎡ (約 38.77 萬/坪)
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 32 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 10.27

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:21 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108地107283一
    公告建坪:  
    權狀坪數:106.9坪
    使用坪數:106.9坪【主建物:56.2坪;附屬:13.2坪;公設:21.4坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:88.08.26
    公告地坪:7.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/14 【5180萬】點交→停拍(內容變更)
    第1拍 109/09/15 【5180萬】點交→流標
    第2拍 109/10/13 【4144萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【3316萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:27.10層/共34.32樓
    鄰近學區︰  
    中正國小、文山國中
    鄰近交通︰
    5分鐘步行到新店捷運總站及客運總站,多路公車可達北市、新北市3分鐘
    上北二高、5分鐘接環河快速道路到敦南商圈只需10餘分鐘。
    生活機能︰
    樓下就是7-11以及大潤發,輕鬆補足日常生活用品以及生鮮食品,還有到府
    收送乾洗店以及五分鐘內可到、新店光明老街輕鬆解決民生問題。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.20號27樓、36號10樓、40號27樓-2現均為空屋,故拍定後點交。
    2.依天闊社區管理委員會109.6.29具狀本院陳報本件拍賣房屋自103.10至109.6共
        計積欠管理費444,981元,其款項金額會逐月遞增,且依其社區公約買受人需承擔
        結算前屋主所欠繳管理費。上開欠繳管理費法律關係由拍定人自行處理,請應買人
        注意。
    3.本件係變價分割遺產案件,公同共有人有優先承買權。
    4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第四種住宅區、道路用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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