新北市中和區 店面 1027挑高金店面.夾層.皇普大道東|大潤發.秀朗橋捷運

最近更新:2021-10-09 17:50:23
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  • 法拍價 : 2,800 (不含車位)
  • 物件編號:110實21386聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):景平路59-15號1樓
  • 面積:建物:180.790㎡ (約54.7坪)土地:12.660㎡ (約3.8坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:25 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110實21386
    公告建坪:   
    權狀坪數:54.69坪
    使用坪數:54.69坪【主建物:35.49坪;附屬:7.23坪;公設:11.97坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期85.10.30
    公告地坪:3.83
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/04/29 【4224萬】不點交→流標

    第2拍 109/05/20 【3379.2萬】→停拍(延緩執行)
    第2拍 109/08/05 【3379.2萬】點交→流標
    第3拍 109/08/26 【2703.4萬】→流標
    第4拍 109/12/02 【2162.8萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/10/27 【2800萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2240萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

    類型︰
    店面/電梯大樓
    樓層/總層:
    1+夾層/共23樓
    鄰近學區︰
    丹鳳國小、福營國中
    鄰近交通︰
    近福和橋約10~15分鐘到達台北市區
    景平路上有多線公車行經
    秀朗橋捷運環狀線車站旁。
    生活機能︰
    近大潤發和市場生活機能方便
    過秀朗橋新店、碧潭、烏來都在隔壁
    近市場和學區生活機能完整
    近高速公路上班、假日出遊皆方便
    法院筆錄節錄重點內容
    1.據債權人陳報房屋現由第三人野蠻兄弟餐飲事業有限公司向債務人承租占有使用
     ,租賃期間自104.6.1起至109.5.31止,並提出租賃契約影本可稽。
    2.惟前開租賃契約於查封後業經屆期,且於本案110年8月10日執行人員現場履勘時
     ,另一執行債務人林○華在場陳稱第三人野蠻兄弟餐飲事業有限公司已無營業,
     現由其佔有使用中等情,本件拍定後點交。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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