台北市士林區 電梯大樓 0923國林長堤大廈.住辦一樓|百齡橋旁.面陽明高中

最近更新:2020-08-26 07:20:38
一零四法拍網-林代書 的物件共 532
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  • 法拍價 : 1,329 (約 28.22 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108莊76158聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):承德路5段8號1樓
  • 面積:建物:155.670㎡ (約47.09坪)土地:31.400㎡ (約9.5坪) 參考資料
  • 單價:8.54 萬/㎡ (約 28.22 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:4 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:41 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108莊76158
    公告建坪:   
    權狀坪數:47.09坪
    使用坪數:47.09坪【主建物:36.38坪;附屬:5.71坪;公設:5.0坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期68.06.07
    公告地坪:9.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/05/06 【2591萬】不點交→流標
    第2拍 109/06/03 【2074萬】→流標
    第3拍 109/07/08 【1660萬】→流標
    公告應買(截止日 109/10/14) 【1660萬】→流標
    第4拍 109/09/23 【1329萬】點交→待拍
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共7樓
    鄰近學區︰
    文昌國小、士林國中
    鄰近交通︰
    2條聯外快速道路:中山高速公路、環河快速道路 1條
    大眾捷運系統:淡水線
    士林區行政中心公車站多線
    生活機能︰
    1.大使用空間且有後門可以使用
    2.門前有隨到隨停車位,附近也好停車
    3.24小時管理也可協助代收包裹
    ~
    外觀樸素簡雅,電梯華廈室內空間較為實在,門前河濱公園許多人運動的好
    地方、有足球場、自行車專用道,沿途河岸景觀風景漂亮。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後依除租命令效力決定點交與否(第三人何○賢基於不定期租賃關係占有中。
      第三人就建物之租賃關係業據本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則
      拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人注意)。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三及住三之二。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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