台北市內湖區 住辦 0520興洋科比邑.6年屋.3戶6車|工業住宅.河濱公園旁

最近更新:2020-06-15 14:15:48
一零四法拍網-林代書 的物件共 535
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  • 法拍價 : 8,522 (約 38.03 萬/坪)
  • 物件編號:108莊28053聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新明路153號2.3樓+159號2樓
  • 面積:建物:740.83㎡ (約224.1坪)土地:101.48㎡ (約30.7坪) 參考資料
  • 單價:11.5 萬/㎡ (約 38.03 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2.3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:6 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108莊28053

    公告建坪:   

    權狀坪數:224.10坪

    使用坪數:224.10坪【主建物:104.91坪;附屬:16.91坪;公設:63.03坪

            ;車位:39.25坪;增建:0坪】

    完工日期103.01.29
    公告地坪:30.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/05/20 【8522萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【6818萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【5455萬】→時間未定

    類型︰

    商辦/電梯大樓

    樓層/總層:

    2.3層/共13樓
    鄰近學區︰

    潭美國小、三民國中

    鄰近交通︰

    透過環東大道可至南港經貿園區,從堤頂大道至松山機場,市民大道可快速連結信

    義計畫區,而由附近的麥帥橋可至敦北及南京商圈。

    生活機能︰

    全棟80%採用巨量石材、每戶人臉辨識系統、LOW-E玻璃、太陽能庭院燈、

    正壓調節器。

    每戶皆為毛胚開放格局。

    ~

    本案黃金600秒快速連接信義計劃區、內湖科學園區、南港軟體經貿園區。

    鄰近中山高、北二高、環東大道、堤頂大道、市民大道,快速連結大台北時

    尚生活圈。

    ~

    緊鄰10萬坪成美右岸河濱公園並享有無價之河岸景觀。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 159號2樓與153號2樓已打通使用,153號第2樓及第3樓內部不相通,各有獨

      立之出入口,2樓有放置家具及生活用品,3樓有放置家具,2樓有大片露台。據

      管理員稱露台為公設,建物及停車位現由債務人自行使用,停車位位於B3-1.2為平

      面式車位,編號74為機械式車位;159號2樓內有放置辦公桌椅,據管理員稱建物

      及停車位現由債務人自行使用,停車位位於B3-4為平面式車位,編號30、31為機械

      式車位。本件拍定後僅依現狀點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種工業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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