新北市中和區 公寓 0617連城路347巷.邊間頂加｜鄰遠東工業城.錦和捷運

■案件內容介紹  
公告案號：109職一107
法院公告建坪：  
權狀坪數：22.79坪
使用坪數：40.14坪【主建物：18.99坪；附屬：3.8坪；公設：0坪
        ；車位：0坪；增建：17.35坪】
完工日期：66.1.24
公告地坪：8.7坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 109/05/06 【790萬】不點交→流標

第2拍 109/05/27 【632萬】→流標

第3拍 109/06/17 【505.6萬】→待拍

類型︰住宅/公寓
樓層/總層：
4+5層/共4樓
鄰近學區︰  
積穗國中 、積穗國小
鄰近交通︰
以北二高為樞紐，東西向快速道路銜接中山高、中正機場，環河快
速道路，鎖控大台北都心和鄰近衛星都市、現有多條台北聯營公車
及新北市公車路線行經，未來將有台北捷運萬大樹林線錦和站於連
城路與錦和路口設站。
建案介紹︰
鄰遠東世紀廣場園區旁生活機能佳，各式餐飲、文具服飾、便利商店、中華
電信、郵局、貨運快遞、銀行林立。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件現由第三人居住，表示房子為其購買，僅登記於債務人名下，4樓為合宏公司

  使用，頂加部分為其與兒子居住，均有些許龜裂、漏水、壁癌情形，4樓與頂加無

  內梯相通，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。 

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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