台北市中山區 公寓 1012大直街.4樓.頂加|大直國小旁.捷運走路5分鐘

最近更新:2020-08-27 14:53:17
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  • 法拍價 : 916 (約 73.99 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108卯130454聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大直街8號4樓
  • 面積:建物:40.930㎡ (約12.38坪)土地:21.160㎡ (約6.4坪) 參考資料
  • 單價:22.38 萬/㎡ (約 73.99 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:49 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108卯130454
    公告建坪:   
    權狀坪數:12.38坪
    使用坪數:23.47坪【主建物:12.38坪;附屬:0坪;公設:0坪
                 ;車位:0坪;增建:11.09坪】
    完工日期60.05.20
    公告地坪:6.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/05/18 【916萬】點交→停拍(延緩執行)
    第1拍 109/10/12 【916萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【733萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰
    永安國小、大直國中
    鄰近交通︰
    有大直站、劍南路站等兩捷運站位於同一生活圈。
    鄰近松山機場、復興北路地下道,加上15分鐘車程可連接國道1號、國道
    3號,無論進入市中心或上高速公路都快速便捷,四通八達的交通網路。
    生活機能︰
    5個公園相陪大直公園,培英公園,永直公園,明水公園,永安公園。
    ~
    格局方正通風採光佳 明星學區,住戶單純,環境清幽,環境舒適,交通便捷
    ,生活機能完備。
    ~
    大直重劃區旁,近美麗華摩天輪百貨商圈及實踐大學商圈,多國美食齊聚、
    交通便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物現由陳○昌承租使用,租賃期間自109.3.13起至110.3.13止,每月租金
      15000元。另頂樓則由R承租使用,租賃期間自109.2.5起至110.2.15止,每
      月租金7500元。前開承租人之承租,係在本院查封後,不得對抗債權人,拍定
      後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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