台北市中山區 電梯大樓 0714遠宏香榭.小豪邸.6車位︱濱江市場.榮星花園

最近更新:2020-06-20 15:23:10
一零四法拍網-林代書 的物件共 533
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  • 法拍價 : 1,920 (約 37.51 萬/坪)
  • 物件編號:109玄7262聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍江路356巷50號4樓之2
  • 面積:建物:169.19㎡ (約51.18坪)土地:19.83㎡ (約6坪) 參考資料
  • 單價:11.35 萬/㎡ (約 37.51 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:7 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:109玄7262

    公告建坪:   

    權狀坪數:51.18坪

    使用坪數:51.18坪【主建物:13.56坪;附屬:3.38坪;公設:13.0坪

            ;車位:21.24坪;增建:0坪】

    完工日期102.03.18
    公告地坪:6.0
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/05/12 【3000萬】點交→流標

    第2拍 109/06/16 【2400萬】→流標

    第3拍 109/07/14 【1920萬】→待拍

    類型︰            

    住宅/電梯華廈

    樓層/總層:

    4層/共8層
    鄰近學區︰

    五常國小、五常國中

    鄰近交通︰

    5分鐘松山機場直航特區,步行約10分鐘捷運中山國中站。

    民權東路公車班次多,開車從建國北路可上中山高或建國北路高架橋,交

    通四通八達。

    生活機能︰

    獨棟8層建物,1樓有1戶店面,2樓開始為住家,單層3戶,分為A、B、C

    戶,A、C戶為29坪,B戶25坪,訴求戶戶挑高3+4.2米,空間可彈性利用

    ,陽台進出二進式迎賓玄關。

    ~

    因為坪數較小,建商在每戶門外規劃鞋櫃和衣物間,並將主機冷氣和熱水器

    規劃在外露樑,節省室內空間,29坪更有約4坪陽台,可當作曬衣區。

    ~

    鄰2萬坪榮星花園、6萬坪新生花博公園以及11萬坪河濱公園,享受親綠、

    親水的都心生活。

    龍江路商圈、濱江市場、魚市場、果菜市場、三井上引水產…豐美富庶的生

    活饗宴。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人在場稱建物現為空屋。另依建物登記謄本所示,建物含六個機械停車位;

      惟實際使用情形,投標人應自行查明,拍定後依現況點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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