台北市萬華區 店面 0811雙和市場店面.近萬大捷運(未)|早晚夜市.人多熱鬧

最近更新:2020-08-03 18:25:35
一零四法拍網-林代書 的物件共 503
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  • 法拍價 : 1,260 (不含車位)
  • 物件編號:109洪10404甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):雙和街102號1樓
  • 面積:建物:34.580㎡ (約10.46坪)土地:11.900㎡ (約3.6坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:45 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109洪10404甲
    公告建坪:
    權狀坪數:10.46坪
    使用坪數:10.46坪【主建物:7.59坪;附屬:2.87坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期64.05.08
    公告地坪:3.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/05/12 【1260萬】不點交→停拍(延緩執行)
    第1拍 109/08/11 【1260萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1008萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【807萬】→時間未定
    類型︰            
    店面/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    西園國小、萬華國中
    鄰近交通︰
    西藏路口公車站、龍山寺捷運站、萬華火車站。
    生活機能︰
    近雙和傳統市場、全聯、未來捷運東園站、生活機能佳。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物出租予二人,經營「瑞發銀樓」,但未居住於此處,據在場人稱該建物樓上
     (二樓)排水或洗衣服時會漏水,造成建物內牆壁可見漏水痕跡。依債權人陳報
      之租賃契約書所示,租賃期間自105.12.16至110.12.15,現在每月租金合計共
      26600元、租賃保證金合計共52000元、遷出保證金合計共26000元;惟實際使
      用情形,投標人應自行查明。本件建物現由第三人承租使用中,拍定後不點交。.
    2.本件為分割共有物(變價)強制執行事件,共有人有優購權。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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