新北市新店區 電梯大樓 0505法樂.3年屋.景觀.巴洛克2房車|區公所商圈.捷運

最近更新:2021-07-26 18:42:47
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  • 法拍價 : 1,280 (約 43.48 萬/坪)
  • 物件編號:109妙76356聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中興路二段31巷12號15樓
  • 面積:建物:97.320㎡ (約29.44坪)土地:7.700㎡ (約2.33坪) 參考資料
  • 單價:13.15 萬/㎡ (約 43.48 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:2 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:升降-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109妙76356
    公告地址:新北市新店區中興路二段31巷12號15樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:29.44坪
    使用坪數:29.44坪【主建物:11.14坪;附屬:2.33坪
            ;停車坪:8.34坪;公設:7.63坪;增建:0坪】
    完工日期:107.12.06
    公告地坪:2.33
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/07 【1600萬】點交→流標
    第2拍 110/05/05 【1280萬】→流標
    第3拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    15層/共17樓
    鄰近學區︰ 
    北新國小、五峰國中
    鄰近交通︰
    位於捷運七張站及市公所站之間,中興路、中正路公車路線多
    ~
    距離捷運「新店區公所站」640公尺,步行約8分鐘
    ~
    距離捷運「七張站」810公尺,步行約10分鐘
    生活機能︰
    復古歐風巴洛克外觀造型古典壯麗。
    ~
    社區規劃的坪數都是小單位,主力坪數就三種坪數,19坪(大套房)/21坪(兩房)
    /23坪(兩房),一層五戶。
    ~
    基地面積僅186.38坪,零店面規劃,總戶數為67戶,地上17F,地下B4F,社區因為
    腹地不大,所以車位是升降平面車位,規劃29個。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現場履勘時,經按鈴無人回應,會同員警及鎖匠開鎖入內,經檢視後為空屋,且
      無增建,目前為無電狀態,本件拍定後點交。
    2.據建物謄本所載共有使用部分建號含有地下三層停車位編號7號之停車位,據債
      權人陳報目前停車位暫無人使用,故拍定後點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商3。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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