台北市大安區 店面 0526中南大廈.店面.二戶打通｜附中學區.大安捷運

■案件內容介紹
公告案號：108申53600

公告建坪：   

權狀坪數：108.5坪

使用坪數：108.5坪【主建物：85.2坪；附屬：10.8坪；公設：12.4坪

             ；車位：0坪；增建：0坪】

完工日期：68.01.18
公告地坪：12.1坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 109/05/07 【15277萬】不點交→流標

第2拍 109/05/26 【12223.2萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【9779萬】→時間未定

第4拍 000/00/00 【7823萬】→時間未定

類型︰

店面/電梯大樓

樓層/總層：

1層/共14層
鄰近學區︰

仁愛國小、師大附中

鄰近交通︰

雙捷運大安站(木柵線、信義線)、和安里公車站。

生活機能︰

「中南大廈」位於復興南路一段與仁愛路三段的十字路口旁靜巷口，為一棟14

層的大樓，一層三戶。

~

停車非常方便，旁邊東豐街就有停車場出售及出租車位。離忠孝復興捷運站及大

安站很近，超級方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 253巷8-1號、同巷8號打通為一個共通之空間，各有一個出入口，由8-1號入口進

  入面對兩扇窗戶之間為界，現共同出租予第三人周○瑮使用，租賃期間自108.1.15至

  113.1.14止，每月租金為100,000元，故本件拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
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