台北市大安區 店面 1016中南大廈.店面.二戶打通|附中學區.大安捷運

最近更新:2020-09-25 02:48:07
一零四法拍網-林代書 的物件共 544
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  • 法拍價 : 9,778.56 (不含車位)
  • 物件編號:108申53600聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):復興南路1段253巷8+8-1號1樓
  • 面積:建物:358.680㎡ (約108.5坪)土地:40.000㎡ (約12.1坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:41 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108申53600
    公告建坪:   
    權狀坪數:108.5坪
    使用坪數:108.5坪【主建物:85.2坪;附屬:10.8坪;公設:12.4坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期68.01.18
    公告地坪:12.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/05/07 【15277萬】不點交→流標
    第2拍 109/05/26 【12223.2萬】→停拍(條件內容變更)
    第2拍 109/09/18 【12223.2萬】點交→流標

    第3拍 109/10/16 【9778.56萬】→待拍
    第4拍 000/00/00 【7823萬】→時間未定
    類型︰
    店面/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/共14層
    鄰近學區︰
    仁愛國小、師大附中
    鄰近交通︰
    雙捷運大安站(木柵線、信義線)、和安里公車站。
    生活機能︰
    「中南大廈」位於復興南路一段與仁愛路三段的十字路口旁靜巷口,為一棟14
    層的大樓,一層三戶。
    ~
    停車非常方便,旁邊東豐街就有停車場出售及出租車位。離忠孝復興捷運站及大
    安站很近,超級方便。
    法院筆錄節錄重點內容
    1. 253巷8-1號、同巷8號打通為一個共通之空間,各有一個出入口,由8-1號入口進
     入面對兩扇窗戶之間為界,現共同出租予第三人周○瑮使用,租賃期間自108.1.15至
      113.1.14止,每月租金為100,000元,上開租賃關係影響抵押權,業經本院以執行命令
      除去周○瑮之租賃權,須俟除租命令確定始於拍定後點交,否則不予點交,請應買人注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第三種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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