■案件內容介紹
公告案號:109壽29394
公告建坪:
權狀坪數:58.59坪
使用坪數:58.59坪【主建物:32.6坪;附屬:5.05坪;公設:12.89坪
;車位8.06坪;增建:0坪】
完工日期:91.03.04
公告地坪:9.25坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/17 【2325萬】點交→流標
第2拍 109/07/15 【1860萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1488萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1層/共9樓
鄰近學區︰
後埔國小、重慶國中
鄰近交通︰
府中捷運站步行17分鐘內。
距福德里站步行約2分鐘,可搭乘651、667號公車。
生活機能︰
1.購物方便生活機能佳,鄰近兩大購物中心(板橋誠品商圈,環球購物中心)
2.頂好連鎖商店,步行50公尺購物真方便
3.大樓中庭休閒好去處,左鄰右舍聯絡感情好方便
4.後埔區名宅,購屋首選
5.忠孝路上生活圈方便,學區,市場,公園。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場請警衛人員聯繫債務人,債務人稱目前無出租,係空屋狀態,現場外觀
觀察應無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損等影響交易之特
殊情事,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,拍定後按現況點交,
惟如有不能 點交情事則不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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