新北市新莊區 電梯大樓 0809現代星州.事故屋.三房車|近萬坪公園.24H管理

最近更新:2021-07-26 18:45:45
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  • 法拍價 : 848 (約 19.69 萬/坪)
  • 物件編號:108宿151152聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新泰路277巷21號6樓
  • 面積:建物:142.380㎡ (約43.07坪)土地:18.050㎡ (約5.46坪) 參考資料
  • 單價:5.96 萬/㎡ (約 19.69 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:28 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108宿151152
    公告建坪:   
    權狀坪數:43.07坪
    使用坪數:43.07坪【主建物:23.66坪;附屬:3.90坪;公設:3.59坪
        ;車位:11.92坪;增建:0坪】
    完工日期82.07.27
    公告地坪:5.46
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/06/11 【1650萬】不點交→流標
    第2拍 109/07/09 【1320萬】不點交→流標
    第3拍 109/08/13 【1058萬】→成交/1169萬/3人
    第3拍 109/10/29 【1058萬】→流標
    第3拍 110/04/12 【1058萬】→流標
    公告應買(截止日 110/07/21) 【1058萬】→流標

    第4拍 110/08/09 【848萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共12樓
    鄰近學區︰
    新泰國中、中港國小
    鄰近交通︰
    新莊捷運站步行15分鐘內。
    本社區位於新泰路和復興路商圈來往的公車,約有十餘路線(299、99、803、
    三重客運、桃園客運、615、616、618等)
    ~
    北接中山高五股交流道到台北只要15分鐘
    南接大漢橋、新海橋往板橋、中永和、北市,交通便捷。
    生活機能︰
    鄰近萬坪公園,休閒運動的好去處。
    座落於中平、新泰商圈,連鎖商店林立(麥當勞、屈臣氏、金石堂、燦坤3C)各式
    消費應有盡有。
    ~
    中庭管理,24小時管理員,社區管理維護超放心。
    鄰近新泰國中、國小、新莊高中學區。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的查封時,由第三人承租使用,是拍定後點交。另有編號B1-3之車位,惟編
      號僅供參考,拍定後不予點交。
    2.上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定後,始拍定後點交。
    3.有第三人提供之相關報導及本院97年度重訴字第44號刑事判決附卷可參,經本院

      調閱臺灣新北地方檢察署97年度相字第530號卷宗,本件建物內有發生「非自然死
      亡」之情形,有該案之基本資料及法務部法醫研究所鑑定結果在卷可稽。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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