新北市中和區 辦公商業大樓 0903中正工業.二戶打通廠辦|園區管理佳.進出卸貨方便

最近更新:2020-08-26 07:17:51
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  • 法拍價 : 7,080 (約 26.23 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108洪84013聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路758+760號3樓
  • 面積:建物:892.140㎡ (約269.87坪)土地:142.810㎡ (約43.2坪) 參考資料
  • 單價:7.94 萬/㎡ (約 26.23 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:31 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108洪84013

    公告建坪:   
    權狀坪數:269.87坪
    使用坪數:269.87坪【主建物:213.32坪;附屬:20.3坪;公設:36.25坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期78.05.09
    公告地坪:43.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/07/02 【6900萬】不點交→流標
    第2拍 109/09/03 【7080萬】不點交→待拍

    類型︰
    廠辦/電梯華廈
    樓層/總層:
    3層/共7樓
    鄰近學區︰

    中和國小、積穗國中
    鄰近交通︰
    近北二高交流道、新北環快及台64線快速道路,交通超便利
    近中正路公車站及捷運環狀線中原站,上下班通勤好方便
    生活機能︰
    貨櫃及貨車進出卸貨方便
    園區管理佳,戶數單純,公設僅13.4%,使用面積大,採光一級棒
    本案近郵局、便利商店、環球購物中心及好市多,各式餐廳林立,生活機能佳
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣之新北市中和區中正路758號3樓與760號3樓係打通使用,760
      號3樓大門已封閉,進出均須由758號3樓通過,無法從760號3樓出入,
      房屋係由一森興業有限公司承租使用,本件拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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