台北市大安區 電梯大樓 0721蘭園大廈.低公設2房|面大安森林公園.區公所旁

最近更新:2020-06-15 14:20:17
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  • 法拍價 : 2,926 (約 139.87 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107佳125013聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新生南路2段82號3樓-7
  • 面積:建物:69.16㎡ (約20.92坪)土地:13.88㎡ (約4.2坪) 參考資料
  • 單價:42.31 萬/㎡ (約 139.87 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:40 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:107佳125013

    公告建坪:  
    權狀坪數:20.92坪

    使用坪數:20.92坪【主建物:16.13坪;附屬:2.15坪;車位:0坪

            ;公設:2.64坪;增建:0坪】

    完工日期:69.05.26
    公告地坪:4.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/07/21 【2926萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【2341萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1873萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/電梯華廈

    樓層/總層:
    3層/共7樓
    鄰近學區︰  
    新生國小、金華國中

    鄰近交通︰

    至公車站牌約100公尺內,科技大樓捷運站行15分鐘內。

    ~

    區域主要道路以信義路、和平東路、新生南路、建國南路,平均寬度約在30~50公尺

    車流量大。

    生活機能︰
    標的外牆為馬賽克貼附,整體維護情況普通,位內側無景觀、採光、通風稍差。

    ~

    大安森林公園、區公所、學校均在方圓200公尺範圍內,生活機能佳。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據債務人於本院確認本票債權不存在之訴訟中稱由其自行居住使用,惟查封時無人應

      門,且據管理員稱已數月無人居住使用,並有積欠管理費,故本件拍定後仍點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共15筆其使用分區為住三、住三之二。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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