新北市板橋區 電梯大樓 0715國家世紀館.巴洛克豪邸|養生會館.面大遠百.體育館

最近更新:2020-06-30 09:19:11
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  • 總價 : 5,662 (約 67.44 萬/坪)
  • 物件編號:108職四298聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):漢生東路276之1號18樓
  • 面積:建物:277.55㎡ (約83.96坪)土地:17.85㎡ (約5.4坪) 參考資料
  • 單價:20.4 萬/㎡ (約 67.44 萬/坪)
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 29 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 18

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 3 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:12 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108職四298

    公告建坪:  
    權狀坪數:83.96坪

    使用坪數:83.96坪【主建物:48.27坪;附屬:7.94坪;車位:6.60坪

            ;公設:21.15坪;增建:0坪】

    完工日期:96.09.07
    公告地坪:5.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/06/17 【5662萬】點交→停拍(內容變更)

    第1拍 109/07/15 【5662萬】部份點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【4530萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【3624萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/電梯大樓

    樓層/總層:
    18層/共29樓
    鄰近學區︰  
    海山國小、海山國中

    鄰近交通︰

    新板特區四鐵共構:距目前高鐵、台鐵、捷運、環狀線板新捷運步行約10分鐘

    ~

    二樓空橋總長2.5公里直接通往板橋車站,步行到車站安全又便捷

    ~

    社區門口即有公車站牌,可通往各地交通便利

    生活機能︰
    本案基地位漢生東路與中山路、區運路間,隔條街就是6000坪大遠百購物中心與

    2萬坪板橋體育場。

    ~

    本案規劃AB棟為「國家廳」,CD棟為「世紀廳」,樓高29層,1樓規劃有4間店面

    ,2樓則以空橋連接鄰棟建物,每棟大樓皆為1層4戶2部電梯,戶戶3面採光,

    20樓以上戶別可合併。

    ~

    為營造豪宅氣勢,建物面寬達160米,1樓圓頂迎賓門廳特別挑高21米,大廳面積

    近200坪,地壁面皆採用石材,打造巴洛克古典風格。

    ~

    4棟大樓的1樓為850坪養生會館,除一般健身房、韻律教室外,泳池及SPA區即佔

    220坪。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.經債權人陳報現場房屋使用情形,陳稱:債務人已不住債該址,其妻亦已搬離該屋

      ,目前無人居住;另地下三樓之停車位編號為369。此有債權人108.4.3民事補正

      狀可參。

      第三人吳○榮於109.6.2陳報:向債務人鄭○軒分租一個房間,租期自107.7.5至

      112.7.4,租金為18000元,每月5日以現金支付。查封時已出租予吳○榮占有使用

      部分,拍定後不點交;其餘部分拍定後按現況點交。

    2.本件不動產關於臺士林地檢署之禁止處分登記將於拍定後塗銷。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種特定商業專用區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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