新北市新店區 公寓 0811安和路2段.頂樓加蓋|近陽光運動公園.安民街生活圈

最近更新:2020-08-26 07:17:14
一零四法拍網-林代書 的物件共 531
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  • 法拍價 : 672.2 (約 19.22 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108丙111908聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安和路二段231號5+6樓
  • 面積:建物:115.640㎡ (約34.98坪)土地:34.710㎡ (約10.5坪) 參考資料
  • 單價:5.81 萬/㎡ (約 19.22 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:32 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108丙111908
    公告建坪:  
    權狀坪數:34.98坪
    使用坪數:66.53坪【主建物:31.91坪;附屬:3.07坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:31.55坪】
    完工日期:77.01.21
    公告地坪:10.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/06/30 【1048萬】點交→流標
    第2拍 109/07/28 【839.4萬】→流標
    第3拍 109/08/11 【672.2萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰  
    新和國小、安康國中
    鄰近交通︰
    未來安坑捷運站
    公車路線(安和路二段)
    202,202區間,208區間,208直達,248,624,905副線,906經中安大橋,935,
    橘1,橘9,8,897
    ~
    北二高安坑交流接軌信義計劃區、中安快速道路連接水源快速路,安坑一號快速道路
    打通安坑交通任督二脈。
    生活機能︰
    三商大美超市、連鎖便利商店、藥妝店、美聯社、全聯社、安民街傳統市場、光華街
    傳統市場、頂好、麥當勞等各種異國美食、生活百貨等一應俱全。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現無人居住使用,為空屋,水電均已切斷,客廳前陽台與浴廁後之陽台屋頂水泥崩
      壞致鋼筋裸露,另房間天花板有剝落情形並有壁癌,建物無增建情形。另公共樓梯
      間之天花板亦有剝落情形,拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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