新北市新莊區 電梯大樓 0709富國錄.下新莊.採光二房車|鴻金寶商圈.捷運丹鳳站

最近更新:2020-06-16 11:35:56
一零四法拍網-林代書 的物件共 540
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  • 法拍價 : 900 (約 34.46 萬/坪)
  • 物件編號:109地5532聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):萬安街47巷13號6樓
  • 面積:建物:86.35㎡ (約26.12坪)土地:9.58㎡ (約2.9坪) 參考資料
  • 單價:10.42 萬/㎡ (約 34.46 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:14 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:109地5532

    公告建坪:

    權狀坪數:26.12坪

    使用坪數:26.12坪【主建物:16.05坪;附屬:3.44坪;車位:0坪

            ;公設:6.63坪;增建:0坪】

    完工日期:94.09.02

    公告地坪:2.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/07/09 【900萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【720萬】→時間未定

    類型︰

    住宅/電梯大樓

    樓層/總層:
    6層/共14樓
    鄰近學區︰

    裕民國小、福營國中

    鄰近交通︰

    捷運丹鳳站,走路約7~10分鐘可達。

    開車上五股交流道需時15分鐘以上。

    生活機能︰

    3大棟建物呈ㄇ字型排列,皆為雙併,住家環境單純。A、C棟為26坪與34坪,B棟

    坪數較大,為37坪與45坪,其中A1、B2、C2戶別3面採光。

    1樓2間店面,休閒設施包含健身房、兒童遊戲室、閱覽室、中庭花園等,公設比25%。

    ~

    鴻金寶商圈為下新莊最熱鬧的地方,餐飲小吃與服飾店林立,麥當勞、肯德基、頂好

    超市、屈臣氏、全國電子等都在此設點,「富國錄」距此商圈約3分鐘路程,在四維路

    上有傳統市場,規模頗大,走路約5分鐘可達。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人陳稱建物為其自住,拍定後點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得

      不點交。另建物登記謄本無記載有停車位,惟依鑑價報告所示本件標的含停車位(

      編號不明),應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形,拍定後不得以此爭執聲

      請減少價金或撤銷拍定;又此部分因係屬建物共用部分,拍定後不點交。

    2.本件不動產無抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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