新北市淡水區 別墅 0722美人嶼海灣別墅Ⅱ.C區.花園城堡.3車位|鄰漁人碼頭

最近更新:2020-06-18 13:21:42
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  • 法拍價 : 1,913
  • 物件編號:109實6408聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路2段140巷1-5號4層樓
  • 面積:建物:294.61㎡ (約89.12坪)土地:92.23㎡ (約27.9坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4層/共4樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:11 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:109實6408

    公告建坪:  
    權狀坪數:89.12坪

    使用坪數:89.12坪【主建物:52.71坪;附屬:6.91坪;車位:24.28坪

            ;公設:5.22坪;增建:0坪】

    完工日期:97.12.19
    公告地坪:27.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/07/22 【1913萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1531萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1225萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/透天別墅

    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰  
    天生國小.淡水國中

    鄰近交通︰

    社區旁公車站,到捷運站約8分鐘。

    生活機能︰
    位在淡海新市鎮內的「美人嶼」,基地位置就在中正路二段上,開車走登輝大道可達北

    投、士林及市中心,近公車總站,方便往返捷運淡水站,淡海路有傳統市場。

    ~

    該案共93戶,社區外牆高180公分,保障居家隱私,還設置雙軌紅外線及CCTV監視系

    統,社區規劃人車分道。地下1樓有139個平面車位, 1樓有中庭花園。

    ~

    鄰近淡水漁人碼頭及右岸自行車道,附近休憩空間充足。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據在場人即債務人之母親稱,債務人及其配偶偶爾會回來住,無出租或出借他人,

      平面式停車位於B1,編號7、20、25,目前均借予親戚使用。經檢視,1樓廚房外之

      小房間,天花板有汙漬,據在場人稱係颱風下雨所致,但下雨時不會漏水;2樓房間

      油漆牆面有些微裂痕;4樓天花板有部分發霉。惟現在實際情形如何,仍請應買人自

      行查明注意。拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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