台北市文山區 公寓 0917木新路2段.五樓.頂加.公寓|木新商圈.近公園.市場

最近更新:2020-08-26 07:19:54
一零四法拍網-林代書 的物件共 545
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  • 法拍價 : 1,222.88 (約 28.18 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108亥93365聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):木新路二段135號5樓
  • 面積:建物:143.470㎡ (約43.4坪)土地:26.440㎡ (約8坪) 參考資料
  • 單價:8.52 萬/㎡ (約 28.18 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:36 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108亥93365
    公告建坪:  
    權狀坪數:43.40坪
    使用坪數:70.61坪【主建物:28.01坪;附屬:15.39坪;車位:0坪
                                   ;公設:0坪;增建:27.21坪】
    完工日期:73.09.17
    公告地坪:8.0
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/16 【1910萬】點交→流標
    第2拍 109/08/13 【1528.6萬】點交→流標
    第3拍 109/09/17 【1222.88萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰  
    明道國小、木柵國中
    鄰近交通︰
    木新路離捷運站有段距離,需搭乘公車轉乘至捷運文湖線萬芳醫院站或新店線
    七張站,公車約10~15分鐘可到達。
    ~
    木新路上有10多條公車路線,往新店、信義區、公館方向都有,也算方便。
    生活機能︰
    木新商圈以興隆路四段、木新路三段口到景美女中為主,生活圈內有許多知名
    餐廳,忠順街二段、興隆四段有兩間全聯,木新市場旁則有頂好超市,大型採
    買可過橋至新店家樂福滿足需求。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現為空屋無人居住,惟現場遺有部分舊家具,有內梯通往附屬建物瞭望台,惟已封
      死無法通行。增建則是以瞭望台建物作水平增建,及頂層水泥平台搭建遮雨棚,瞭
      望台及增建物係以其他獨立出入口進出。瞭望台建物(含水平增建)現由承租人陳
      ○妤、鄭○樺承租使用中,有提出書面租賃契約,租賃期間自107.8.9起至108.8.
      8止,每月租金10,000元,到期後仍繼續居住至今且未再繳交租金,應為無權占有
      ,故本件拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
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