新北市中和區 公寓 0923台貿一城Ⅱ.一樓.社區公寓|鄰運動公園.近黃昏市場

最近更新:2020-09-05 10:31:27
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  • 法拍價 : 1,760 (約 47.83 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108木89904甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):連城路263巷12號1樓
  • 面積:建物:121.650㎡ (約36.8坪)土地:50.900㎡ (約15.4坪) 參考資料
  • 單價:14.47 萬/㎡ (約 47.83 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:29 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108木89904甲
    公告建坪:  
    權狀坪數:36.77坪
    使用坪數:36.77坪【主建物:30.69坪;附屬:3.63坪;車位:0坪
            ;公設:2.45坪;增建:0坪】
    完工日期:80.06.24
    公告地坪:15.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/01 【2198萬】不點交→流標
    第2拍 109/07/29 【1760萬】不點交→停拍(除租)
    第2拍 109/09/23 【1760萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【1407萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰  
    錦和國小、錦和國中
    鄰近交通︰
    到景安站騎車約8分鐘,也可搭乘公車直達捷運站
    近巷口就有多線公車站牌.通往土城,板橋,新店,北市,永和交通超便利
    近北二高交流道.四通八達
    生活機能︰
    稀有社區型公寓.巷道規劃整齊一致棟距寬;社區有車位可承租,由管委會統一管理
    ;戶戶標準格局前後陽台.方正採光佳。
    ~
    近連城黃昏市場購物機能方便;鄰近錦和運動公園,步行約6分鐘,喜歡運動的民眾
    最愛;靠近三大賣場,COSCO,家樂福,大潤發,購物一次滿足,騎車約5分鐘可到;過
    條馬路就到雙和醫院。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的於現場查封時,出租予第三人李小姐。依債權人台灣土地銀行股份有限
        公司提出之切結書可知,本件於106.1.19設定第一順位最高抵押權時已切結並
        無出租情事,是拍賣不動產是債務人於抵押權設定後出租第三人。
        該租賃關係業經本院為命令除去之通知,若上開通知於點交前經廢棄確定則不點
        交,否則點交之。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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