台北市北投區 公寓 1022文林北路.三樓.都更公寓|派出所旁.明德捷運站

最近更新:2020-08-31 14:43:46
一零四法拍網-林代書 的物件共 532
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  • 法拍價 : 1,331 (約 40.09 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108勇23526聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文林北路270號3樓
  • 面積:建物:109.750㎡ (約33.2坪)土地:32.390㎡ (約9.8坪) 參考資料
  • 單價:12.13 萬/㎡ (約 40.09 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:49 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108勇23526
    公告建坪:
    權狀坪數:33.2坪
    使用坪數:33.2坪【主建物:33.2坪;附屬:0坪;車位:0坪
                 ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:60.07.20
    公告地坪:9.8
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/20 【1663萬】部分點交→流標
    第2拍 109/10/22 【1331萬】部分點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【1065萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共4樓
    鄰近學區︰
    文林國小.明德國中
    鄰近交通︰
    明德捷運站790公尺。
    往天母北投或州美快速道路.承德路.中山北路到達台北市區很方便。
    文林北路上公車站石牌站公車302.308.601.821.864.內科13.內科15.南軟通
    勤專車北投線.南軟通勤專車天母線.公車路線超級多交通一級棒。
    生活機能︰
    美廉社致遠店.頂好Wellcome超市.自強傳統市場.屈臣氏Watsons.天母家樂福。
    ~
    附近家樂福量販店方便購買生活用品外鄰近天母SOGO百貨假日購物可以去的地。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.據第三人陳○煌陳報,建物有2個房間,其中1間房間由其基於其與債務人陳○翰
      、陳○元間之使用借貸關係居住使用,另1間房間由共有人許○華使用,房子稍微
      有漏水情形。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明,第三人陳○煌(即債務人
      陳○翰、陳○元之父親)占用範圍不點交,其餘部分點交。
    2.本件係變賣共有物,除買受人為建物共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權。
    3.本件不動產無抵押權設定。
    4.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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    如需進一步了解,請洽『林代書』 
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