台北市內湖區 別墅 0716欣欣山莊.透天別墅|明湖學區.葫洲站.環境幽靜

最近更新:2020-06-26 08:35:08
一零四法拍網-林代書 的物件共 567
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  • 法拍價 : 2,845
  • 物件編號:109意2312聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):康寧路三段75巷215弄9號
  • 面積:建物:218.51㎡ (約66.1坪)土地:113.05㎡ (約34.2坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3層/共3樓

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 4 衛 4 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:34 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:109意2312

    公告建坪:  
    權狀坪數:66.1坪

    使用坪數:66.1坪【主建物:46.0坪;附屬:20.2坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:0坪】

    完工日期:75.01.16
    公告地坪:34.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/07/16 【2845萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【2276萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/透天別墅

    樓層/總層:
    B1+1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰  
    明湖國小、明湖國中

    鄰近交通︰

    經提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華

    商圈。

    ~

    捷運葫洲站10分鐘,行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線,往來雙北

    暢通無阻。

    ~

    開車經成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

    經民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。

    生活機能︰
    戶戶多為3層樓群落式別墅,總戶數18戶,坪數則規劃56至156坪,有多重門禁

    管理,以及人車分道、前後庭院,中庭社區管理、全天警衛管理。

    ~

    鄰近公共電視、近葫州捷運、康寧大學旁、臨大湖公園、白鷺鷥山、風景優美。

    ~

    大湖公園是主要休閒綠地,周邊有知名哈拉影城,從葫洲站至南港軟體園區只需兩站

    ,到美麗華購物商場也很方便。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.拍定後點交(現場庭園雜草叢生,落葉遍地,門鈴處已長青苔、無信箱;據管理

      員在場表示已許久未見債務人,債務人有一停車位位於停車場正前方入內左手邊

      第五個位子,出租予第三人吳○,嗣第三人具狀表示已於109.4停止租賃關係。

      另據內湖分局109.3.6函覆:標的址目前出售中,無人居住使用。惟現在實際情

      形如何,仍請應買人自行查明注意)

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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