台北市士林區 公寓 1207社子街112巷.二樓.分財產|鄰社子國小.近重陽橋

最近更新:2020-11-18 13:39:22
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  • 法拍價 : 1,360 (約 46.58 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108簡56919二聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):社子街112巷4號2樓
  • 面積:建物:96.530㎡ (約29.2坪)土地:33.720㎡ (約10.2坪) 參考資料
  • 單價:14.09 萬/㎡ (約 46.58 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:46 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108簡56919二
    公告建坪:  
    權狀坪數:29.20坪
    使用坪數:32.40坪【主建物:29.20坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:3.2坪】
    完工日期:62.12.25
    公告地坪:10.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/06 【1360萬】點交→停拍(延緩)
    第1拍 109/12/07 【1360萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1088萬】→時間未定
    第2拍 000/00/00 【871萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共3樓
    鄰近學區︰  
    社子國小、重慶國中
    鄰近交通︰

    社子路轉延平北路,可至百齡橋或重陽大橋,分別可通往士林劍潭地區與三重。
    生活機能︰
    鄰近社子傳統市場、頂好市場,近社子公園、社子河濱公園,走路十分鐘生活 圈皆可到達。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物無人居住使用,有放置家具,建物與隔壁(門牌號碼6號)房屋內部有開一
      扇門相通;220-1地號土地位於門牌號碼社子街112巷4號房屋前方,為道路(
      社子街112巷)。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。建物拍定後點交。
    2.本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、道路用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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