新北市汐止區 樓中樓 0908日月光A棟.景觀樓中樓|車位漏查封

最近更新:2020-08-28 10:32:52
一零四法拍網-林代書 的物件共 602
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  • 法拍價 : 1,530 (約 15.39 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108吉49104聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):康寧街751巷9號23+24樓之1
  • 面積:建物:328.600㎡ (約99.4坪)土地:35.040㎡ (約10.6坪) 參考資料
  • 單價:4.66 萬/㎡ (約 15.39 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 25 層,地下 13 層 本物件所在樓層: 23+24

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:24 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108吉49104
    公告建坪:  
    權狀坪數:99.4坪
    使用坪數:99.4坪【主建物:83.6坪;附屬:8.8坪;車位:0坪
            ;公設:7.0坪;增建:0坪】
    完工日期:85.07.18
    公告地坪:10.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/07 【2387萬】點交→流標
    第2拍 109/08/04 【1910萬】→流標
    第2拍 109/09/08 【1530萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    23+24層/共24樓
    鄰近學區︰  
    金龍國小、樟樹實中
    鄰近交通︰
    10分鐘上汐止交流道,東湖交流道
    5分鐘到中興商圈,金龍市場,金龍國小
    10分鐘到東湖商圈,東湖捷運站,汐科火車站,家樂福。
    生活機能︰
    日月光社區由A棟至H棟共7棟(沒有G棟) A.C.F.H6戶,物件類型由小2房,大2房,
    3房; B.D.E棟一層四戶,物件類型由小4房,大4房。
    ~
    為大型集合式大樓社區,公設完整有泳池、健身房等,地勢較高,不少戶別都擁景觀
    ,社區除大門設有管理員,各棟梯廳獨立管理。
    ~
    在7618坪自然美麗的基地上為了讓家家戶戶都能收覽最佳景觀視野,7棟擊天大樓以
    彎月微笑造型面對寬廣山河,和諧流暢的拉近大自然與建築的間距,讓台灣的日光與香
    港的陽明山莊不遑多讓。
    法院筆錄節錄重點內容

    本件債務人專屬停車位漏查封
    1.社區總幹事稱建物為債務人自住,債務人之車位位於B9-19號.134號及B10-213號
      ;703地號土地部分為噴泉占用、部分為道路用地。新北市政府警察局汐止分局於
      109.3.12查復該址已2到3年無人居住,現為空屋。惟現在實際情形如何,仍請應
      買人自行查明注意。建物拍定後點交、703地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債
      務人現實占有部分,拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為風景區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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